Wohnen fühlen. Immotionen wecken.

Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?

Als Diplom-Bauingenieurin und Dekra zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 erstelle ich Ihnen gerne ein aussagekräftiges Verkehrswertgutachten, damit Sie erfahren, wie viel Ihre Immobilie wert ist.

Die Erstellung eines Gutachens ist nur im Makleralleinauftrag kostenfrei. Möchten Sie Ihre Immobilie momentan nicht verkaufen, aber dennoch den Wert kennen, mache ich Ihnen gerne ein persönliches Angebot für das Gutachten.

Um den genauen Wert einer Immobilie zu berechnen, spielen viele Faktoren eine Rolle.

Nicht nur die Größe und Lage des Grundstücks lassen auf den Bodenwert schließen, sondern z. B. auch Eintragungen im Grundbuch.

Bei der Ermittlung des Gebäudewerts muss man dann erst einmal zwischen Sachwert, Ertragswert und Vergleichswert unterscheiden.

Handelt es sich um ein Ein- oder Zweifamilienhaus, so wird in der Regel das Sachwertverfahren angewendet.

Bei Mehrfamilienhäuser, wobei die Rendite im Vordergrund steht, berechnet sich der Wert anhand des Ertragwertverfahrens. 

Für eine Eigentumswohnung wendet man normalerweise das Vergleichswertverfahren an. 

Möchten Sie nähere Informationen zu den verschiedenen Verfahren, so können Sie diese in den Rubiken Bodenwert, Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren nachlesen.


Zu Ihrer Immobilienbewertung


Hier können Sie Ihre Immobilienbewertung kostenlos anfordern:

Bei uns erhalten Sie keine automatisierte Auswertung, wir bearbeiten jede Anfrage persönlich und individuell.


Datenschutzerklärung:

Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Ihre personenbezogenen Daten werden vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzverordnung sowie dieser Datenschutzerklärung behandelt. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (wie Name, Anschrift oder Email-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.