Eigentumswohnungen
Objekt-Nr. 200173-1315/1316 *** NEU***
Eigentumswohnung zu kaufen!
Gelsenkirchen-Erle:
Modernes Wohnen für die kleine Familie!
Überblick
Objektart: Eigentumswohnung im DG (2. OG)
Wohnfläche: ca. 70,31 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Zimmer: Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, Bad, AB
Besonderheiten: modern, Balkon, gute Lage
Garage/Stellplatz:: nein/öffentlich
Baujahr: 1960
Erwerbskonditionen
Kaufpreis: 115.000,- Euro
Provision: provisionsfrei für den Käufer
Verfügbarkeit: sofort
Objektbeschreibung
In ruhiger und guter Lage in Gelsenkirchen-Erle an der Grenze zu Buer befindet sich diese gemütliche 3,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten 6-Familienhauses.
Die Wohnung ist optimal für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind geeignet.
Von der weiß gefliesten Diele gehen das Schlaf- und Kinderzimmer, die kleine, mit einer Durchreiche zum Esszimmer ausgestatteten Küche, welche bereits über eine Einbauküche verfügt, und das helle und freundliche Badezimmer mit Wanne und neuem Velux-Fenster sowie das Herzstück dieser Wohnung - das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum nach Süd-Westen hin ausgerichteten Balkon - ab. Ein Abstellraum ist ebenfalls von der Diele aus zugänglich und lässt Eimer, Staubsauger und Co. verschwinden.
Die Wohnung wurde hinsichtlich neuer Elektrik, Badezimmersanierung, weißer Bodenfliesen, neuer Heizkörper und einer neuen Gastherme etwa im Jahr 2000 modernisiert. 2015 wurden dann alle Räume neu tapeziert und gestrichen, es wurden neue Zimmertüren im Bad und in den Schlafzimmern eingesetzt und neuer, moderner Laminatboden im Wohn- und Esszimmer sowie in den Schlafräumlichkeiten eingebaut. 2019 erhielt das Badezimmer dann noch ein neues Velux-Fenster.
Das gesamte Gebäude ist wärmegedämmt und mit Isolierglasfenstern mit Kunststoffrahmen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört noch ein separater, eigener Kellerraum sowie weitere gemeinschaftliche Räumlichkeiten, die als Fahrrad-, Trockenraum und Waschküche genutzt werden.
Aufteilung
+ Diele
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ 2 Schlafzimmer
+ Wohnzimmer mit Esszimmer, Ausgang zum Balkon
+ Küche mit Durchreiche zum Esszimmer
+ Abstellkammer
Ausstattung
+ Böden: Fliesen, Laminat
+ Bad: Waschbecken, WC, Badewanne, Boden und Wände weiß gefliest
+ Türöffner mit Gegensprechanlage
+ weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Außenfassade und Dach wärmegedämmt
Modernisierungen
1982 Fenster, Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
2000 Elektrik erneuert (FI-Schalter vorhanden)
2000 Bad erneuert
2000 Böden neu gefliest
2000 Gastherme inkl. Warmwasseraufbereitung, neue Kupferleitungen, neue Heizkörper
2015 neuer Laminat in WZ, EZ, SZ und KZ
2015 alle Wände neu tapeziert und gestrichen
2015 neue Zimmertüren (weiß) im Bad und in den Schlafräumen
2019 neues Veluxfenster im Bad
2019 Dachrinnen erneuert
Lage
Schöne, ruhige Wohnlage in Gelsenkirchen-Erle an der Grenze zum beliebten Stadtteil Buer, in unmittelbarer Nähe zum Hauptfriedhof und dem daran angrenzenden Stadtwald. Der Park rund um Schloss Berge ist fußläufig in etwa 5 Minuten zu erreichen. Frische Frühstücksbrötchen bekommen Sie beim nahegelegenen Bäcker. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die Bus- und Bahnverbindung ist gut.
Die Autobahnanbindung an die A2 ist etwa 1,7 km entfernt.
Sonstiges
+ eigener Kellerraum vorhanden
+ Waschküche mit 2 eigenen Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner im Keller
+ Kabel-TV
+ Gartennutzung (kleiner Gemeinschaftsgarten)
Die Wohnfläche beträgt 70,31 m² und setzt sich folgendermaßen zusammen:
Wohn-/Esszimmer ...s. Lang-Exposé
monatliches Hausgeld: 229,70 Euro inkl. Rücklagenzahlung
Davon sind etwa 148,- Euro/Mon. (Mieteranteil) umlegbar und 82 ,- Euro/Mon. nicht umlegbar (Eigentümeranteil).
Im Hausgeld enthalten sind, ca. pro Jahr: Wasser (...), ... s. Lang-Exposé
Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2019):
- insgesamt ... s. Lang-Exposé
- anteilig ... s. Lang-Exposé
***Ein ausführliches Exposé mit vielen Fotos und weiteren Informationen können Sie kostenfrei und unverbindlich über das Kontaktformular anfordern. Bitte achten Sie darauf, dass Ihre Angaben im Kontaktformular (vollständiger Name, Adresse, Email und Telefonnummer) komplett sind, denn nur dann kann eine zeitnahe Versendung des Exposés erfolgen.***
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 30.10.2008 ***Die Hausverwaltung wurde aufgefordert, einen neuen Energieausweis erstellen zu lassen!***
Gebäude: 1959
Baujahr Anlagentechnik:
Befeuerung: Erdgas L
Energiekennwert: 151,44 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gasheizung
WICHTIGER HINWEIS
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.
Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
Objekt-Nr. 200172-1313/1314 *** NEU***
Eigentumswohnung zu kaufen!
Gelsenkirchen-Altstadt:
Stadtnahes Wohnen für zwei Personen!
Überblick
Objektart: Eigentumswohnung (2. OG)
Wohnfläche: ca. 46 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Zimmer: Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Diele, Bad
Besonderheiten: stadtnah, frisch renoviert
Garage/Stellplatz:: nein/öffentlich
Baujahr: 1955
Erwerbskonditionen
Kaufpreis: 49.500,- Euro
Provision: provisionsfrei für den Käufer
Verfügbarkeit: sofort
Objektbeschreibung
Gepflegte und frisch renovierte Stadtwohnung, welche optimal für 1-2 Personen geeignet ist.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 12-Familienhaus im 2. Obergeschoss. Die Diele ist einladend und führt Sie rechtsseitig ins Tageslicht-Bad, welches mit einer Badewanne und weißen Fliesen ausgestattet ist, sowie geradeaus in das Wohnzimmer mit großem Fenster. Hier gibt es auch einen Bereich für die Küchenmöbel sowie eine Abstellkammer, in der auch die Waschmaschine ihren Platz findet.
Vom Wohnzimmer aus können Sie das geräumige Schlafzimmer mit Blick in den Gemeinschaftsgarten betreten.
Die Wohnung wurde aktuell erst in allen Räumen (außer Bad) mit modernem Laminatboden ausgestattet und die Wände, Decken und Türzargen erstrahlen nun in einem frischen Weiß. Leider konnte dies auf den Fotos noch nicht wiedergegeben werden. Allerdings können Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen.
Aufteilung
+ Diele
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ Schlafzimmer
+ Wohnzimmer mit Küchenecke
+ Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung
+ Böden: Fliesen, Laminat
+ Bad: Waschbecken, WC, Badewanne, Boden und Wände weiß gefliest
+ Türöffner mit Gegensprechanlage
+ weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Modernisierungen
1984 Fenster
1987 Elektrik (FI-Schalter vorhanden), Zähler 2005
1987 Bad erneuert
2020 Böden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer erneuert
2020 alle Wände und Decken weiß gestrichen
2020 Holztürzargen weiß gestrichen
Lage
Die Wohnung liegt in 45879 Gelsenkirchen-Altstadt.
In gut 5 Minuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt.
Hier finden Sie alles für den täglichen und auch nicht alltäglichen Bedarf ... sämtliche Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Banken etc. gibt es somit in unmittelbarer Umgebung. Auch ist für das leibliche Wohl umfangreich gesorgt, denn zahlreiche Restaurants sind fußläufig schnell erreicht. Somit können Sie getrost Ihr Auto zu Hause stehen lassen.
Der Stadtgarten mit seinen schönen Spazierwegen ist weniger als 300 m entfernt.
Der Gelsenkirchener Hauptbahnhof ist etwa 550nm zu Fuß entfernt.
Die Autobahn A42 ist nach ca. 2,7 km und die A40 nach ca. 4,6 km erreicht.
Sonstiges
+ eigener Kellerraum vorhanden
+ Kabel-TV
+ Gartennutzung (Gemeinschaftsgarten)
monatliches Hausgeld: 195,- Euro
Davon sind etwa 171,- Euro/Mon. (Mieteranteil) umlegbar und 24,- Euro/Mon. nicht umlegbar (Eigentümeranteil).
Im Hausgeld enthalten sind, ca. pro Jahr: Wasser (...), Abwasser (...), Niederschlagswasser (...), Gebäude- u. Haftpflichtversicherung (...), Allgemeinstrom (...), Hausreinigung (...), Müll (...), Straßenreinigung (...), Heizung (...), Verwalter (...), Sonstiges (...) ... s. Lang-Exposé
Hinzu kommt noch die monatlich zu zahlende Rücklage von 30,- Euro
Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2019):
- insgesamt ... s. Lang-Exposé
- anteilig ... s. Lang-Exposé
***Ein ausführliches Exposé mit vielen Fotos und weiteren Informationen können Sie kostenfrei und unverbindlich über das Kontaktformular anfordern. Bitte achten Sie darauf, dass Ihre Angaben im Kontaktformular (vollständiger Name, Adresse, Email und Telefonnummer) komplett sind, denn nur dann kann eine zeitnahe Versendung des Exposés erfolgen.***
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 16.05.2019
Gebäude: 1954
Baujahr Anlagentechnik: 1999
Befeuerung: Fernwärme (KWK fossil)
Energiekennwert: 111,9 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Heizungsart: Fernwärme-Zentralheizung
WICHTIGER HINWEIS
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.
Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
Objekt-Nr. 200171-1311/1312 *** Reserviert***
Eigentumswohnung zu kaufen!
Hatzfeld-Holzhausen (Eder):
Hier können Sie tief durchatmen!
Überblick
Objektart: Eigentumswohnung (DG)
Wohnfläche: ca. 45 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²
Zimmer: Wohn-/Esszimmer, Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Diele, Bad
Besonderheiten: großer Balkon (ca. 15 m²)
Garage/Stellplatz:: ja/ja
Baujahr: 1983
Erwerbskonditionen ***BEREITS RESERVIERT***
Kaufpreis: 33.900,- Euro (inkl. Garage)
Provision: provisionsfrei für den Käufer
Verfügbarkeit: sofort
Objektbeschreibung
Diese idyllisch gelegene Wohnung in Hanglage und mit Blick auf die Eder lässt Sie garantiert fern ab vom Alltag gut entspannen.
Hier können Sie Ihre Wochenenden und freien Tage bestens genießen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. OG) eines Mehrfamilienhauses mit acht kleinen Wohnungen. Vier Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und vier Wohnungen im Dachgeschoss.
Trotz 45 m² Wohnfläche ist diese Wohnung gut aufgeteilt. Ein Schlafzimmer, ein kleines Gästezimmer (Kinderzimmer), ein Badezimmer mit Dusche und das geräumige Wohnzimmer mit Küchenzeile bieten ausreichend Platz. Die kleine Mansardenkammer im Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche.
Ihr neuer Rückzugsplatz ist bereits voll möbliert und u.a. ausgestattet mit einer Küchenzeile mit Herd mit Abzugshaube, Mikrowelle und Spüle sowie etlichen Antikmöbeln aus der Günderzeit.
Der etwa 15 m² große Balkon liegt in Süd-/Westlage und bietet Ihnen einen tollen Blick ins sanft abfallende Tal und Richtung Eder.
Zur Wohnung gehört noch eine eigene Garage und ein Stellplatz davor, so dass sogar zwei Autos ihren festen Platz finden.
Aufteilung
+ Badezimmer mit Dusche
+ Schlafzimmer
+ kleines Gästezimmer/Kinderzimmer
+ Flur
+ Wohnzimmer mit Küchenzeile
+ großer Balkon (ca. 15 m²)
Ausstattung
+ Haus massiv gebaut, wärmegedämmt und tw. mit Holz verkleidet
+ Innenverkleidung Holz
+ Bad renoviert
+ voll möbliert (Wohnzimmer-, Schlafzimmer-, Gästezimmer-, Bad-, Flur- und Balkonmöbel)
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Gas-Zentralheizung mit eigenem Zähler
+ Wasserleitungen sind im Winter gegen Frostschäden beheizbar und geschützt
+ eigener Wasserzähler
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer
Modernisierungen
2008 Balkon saniert/abgedichtet
2008 neuer Durchlauferhitzer
2012 Dach neu gedeckt und wärmegedämmt
Lage
Die Wohnung befindet sich in Hatzfeld/Holzhausen (Eder) im Sauerland, in Hessen an der Grenze zu NRW, direkt am Wald.
Nördlich der Wohnung liegt Winterberg in gut 30 km Entfernung, südlich Marburg mit ebenfalls gut 30 km Entfernung.
Der Ortskern (Zentrum) von Hatzfeld ist etwa 3,8 Km entfernt.
Im Umkreis von ca. 5 km finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen (Penny, Rewe, Bäcker, Apotheke etc.)
Bis zu den Skigebieten Sackpfeife sind es gut 9 km, bis Züschen ca. 25 km und bis Winterberg rund 30 km.
Sonstiges
+ kleines Mansardenzimmer (Spitzboden) als Nutzfläche (ca. 4 m²)
+ voll möbliert
+ Sat-Empfang
+ großer Balkon
+ Gartennutzung
+ Garage im Kaufpreis enthalten
+ Stellplatz vor Garage im Sondernutzungsrecht (SNR)
monatliches Hausgeld: 80,- Euro
zusätzliche Kosten:
Grundbesitzabgaben: 26,65 Euro/Quartal (Grundsteuern, Wasser- und Abwassergebühren)
Heizkosten: 17,- Euro/Mon.
Instandhaltungsrücklage (Stand 20.01.2020):
- insgesamt 19.722,66 Euro
- anteilig (MEA 1/8) 2.465,33 Euro
***Ein ausführliches Exposé mit sehr vielen Fotos und weiteren Informationen können Sie kostenfrei und unverbindlich über das Kontaktformular anfordern. Bitte achten Sie darauf, dass Ihre Angaben im Kontaktformular (vollständiger Name, Adresse, Email und Telefonnummer) komplett sind, denn nur dann kann eine zeitnahe Versendung des Exposés erfolgen.***
Energieausweis
***Ein Energieausweis ist laut Hausverwaltung nicht notwendig***
WICHTIGER HINWEIS
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.
Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
Objekt-Nr. 200164-1299/1300 ***Verkauft***
Eigentumswohnung zu kaufen!
Gelsenkirchen-Erle:
Maisonette-Wohnung mit Loggia, kleiner Werkstatt und 2 Garagen!
Überblick
Objektart: Eigentumswohnung (2. OG/DG) - Maisonette
Wohnfläche: ca. 74 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²
Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Diele, Bad
Besonderheiten: Loggia, kleine Werkstatt
Garage: 2 x vorhanden
***BEREITS VERKAUFT***
Objekt-Nr. 200160-1288/1289 ***Verkauft***
Eigentumswohnung zu kaufen!
Gelsenkirchen-Buer/Schaffrath:
Wohnen in Schaffrath: Renovierte 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon!
Überblick
Objektart: Eigentumswohnung (1. OG)
Wohnfläche: ca. 61 m²
Nutzfläche: ca. 17 m²
Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, AB
Besonderheiten: Balkon
***BEREITS VERKAUFT***
Objekt-Nr. 200159-1290/1291 ***Verkauft***
Eigentumswohnung zu kaufen!
Gelsenkirchen-Buer:
2,5-Raum-Wohnung mit Balkon und Garage in Parknähe für handwerklich Begabte!
Überblick
Objektart: Eigentumswohnung (1. OG)
Wohnfläche: ca. 62 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer
Besonderheiten: Balkon
Garage: vorhanden
***BEREITS VERKAUFT***
Objekt-Nr. 200158-1286/1287 ***Verkauft***
Eigentumswohnung zu kaufen!
Gelsenkirchen-Buer/Schaffrath:
Wohnen in Schaffrath: Moderne 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon in Südlage!
Überblick
Objektart: Eigentumswohnung (2. OG)
Wohnfläche: ca. 65 m²
Nutzfläche: ca. 14 m²
Zimmer: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad
Besonderheiten: Balkon
Stellplatz: öffentlich
***BEREITS VERKAUFT***
Objekt-Nr. 190148-1268/1269 ***Verkauft***
Eigentumswohnung zu kaufen!
Gelsenkirchen-Buer/Schaffrath:
Wohnen in Schaffrath: Modernisierte 2,5-Raum-Wohnung mit sonnigem Balkon!
Überblick
Objektart: Eigentumswohnung (1. OG)
Wohnfläche: ca. 51 m²
Nutzfläche: ca. 9 m²
Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, AB
Besonderheiten: Balkon
Stellplatz: anmietbar
***BEREITS VERKAUFT***
Objekt-Nr. 190135-1245/1246 ***Verkauft***
Eigentumswohnung zu kaufen!
Gladbeck-Brauck:
Wohnen am Südpark: Helle und freundliche DG-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, inkl. Garage!
Überblick
Objektart: Eigentumswohnung - DG (3. OG)
Wohnfläche: ca. 95 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Zimmer: Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, G-WC, AB
Nebenkosten: 336,- Euro/Mon.
***BEREITS VERKAUFT***
Objekt-Nr. 190123-1225/1226 ***Verkauft***
Eigentumswohnung zu kaufen!
Gelsenkirchen-Horst:
Modernisierte Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten!
Überblick
Objektart: Eigentumswohnung - Typ Maisonette 1. OG und DG
Wohnfläche: ca. 91 m²
Nutzfläche: ca. 25 m² im Spitzboden und ca. 17 m² in den Kellerräumen
Zimmer: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, 2 Bäder
***BEREITS VERKAUFT***
Objekt-Nr. 190121-1222/1223 ***Verkauft***
Eigentumswohnung zu kaufen!
Gelsenkirchen-Buer/Schaffrath:
Wohnen in Schaffrath: Modernisierte DG-Wohnung für 2 Personen mit Ausbauoption!
Überblick
Objektart: Eigentumswohnung (Dachgeschoss - 2. OG)
Wohnfläche: ca. 64 m²
Nutzfläche: ca. 29 m² im Dachgeschoss und ca. 6 m² Kellerraum
Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad, 2xAB
***BEREITS VERKAUFT***
Objekt-Nr. 190119-1221/1218 ***Verkauft***
Eigentumswohnung zu kaufen!
Gelsenkirchen-Erle:
3 Zimmer, Küche, Bad - als Rendite-Anlage oder für den Eigenbedarf!
Überblick
Objektart: Eigentumswohnung (2. OG)
Wohnfläche: ca. 83 m²
Nutzfläche: ca. 6 m² (Keller)
Zimmer: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, AB
***BEREITS VERKAUFT***
Objekt-Nr. 190115-1210/1211 ***Verkauft***
Eigentumswohnung zu kaufen!
Gelsenkirchen-Bismarck:
Günstige DG-Wohnung mit Ausbaumöglichkeit zur Maisonette-Wohnung!
Überblick
Objektart: Eigentumswohnung im DG
Wohnfläche: ca. 86 m²
Nutzfläche: ca. 64 m²
Zimmer: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum
***BEREITS VERKAUFT***
Objekt-Nr. 190114-1204/1209 ***VERKAUFT***
Eigentumswohnung zu kaufen!
Gelsenkirchen-Scholven:
Erste eigene Wohnung? Oder Seniorensitz?
Hier ist alles möglich! Möblierte Eigentumswohnung mit Balkon!
Überblick
Objektart: Eigentumswohnung 5. OG (Aufzug vorhanden)
Wohnfläche: ca. 53 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Zimmer: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum
***BEREITS VERKAUFT***