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Eigentumswohnungen

Objekt-Nr. 220235-1420/21

***NEU***

Eigentumswohnung zu kaufen!

Gelsenkirchen-Buer:

Gepflegte Eigentumswohnung mit sehr großem Balkon und Garage!

  • Brockel Immobilien
  • Gebäudeansicht
  • Wohnung 1. OG
  • Balkon
  • Hausflur
  • Garagenhof
  • Grundriss


Überblick

Objektart:                        

Eigentumswohnung im 1. OG

Wohnfläche, ca.:

76,36 m²

Zimmer:

Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad

Garage/Stellplatz:

1 -GA

Besonderheiten:

großer Balkon, Parknähe

Baujahr:

1966


Erwerbskonditionen

Kaufpreis 

(Wohnung und Garage):


139.900 Euro

Provision:

provisionsfrei für den Käufer                                                       

Verfügbarkeit:

n.V.


Objektbeschreibung

Am Rande von Gelsenkirchen-Buer, unweit des Lohmühlenparks und Schloss Berge liegt diese gepflegte und teilmodernisierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige und einladende Diele, von dieser alle Räumlichkeiten abgehen:
Die Küche, das Badezimmer mit Badewanne und hellen Fliesen, das geräumige Schlafzimmer, eine weiteres Zimmer, welches derzeit als Esszimmer mit kleinem Arbeitsbereich genutzt wird sowie das große und helle Wohnzimmer mit Zugang zum wunderbar langen Balkon mit viel Platz für Balkonmöbel und Sonnenliege.
Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschküche sowie noch Ihr eigener Kellerraum.
Abgerundet wird dieses Angebot noch durch eine eigene Garage.


Aufteilung

+ Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
+ Küche
+ Diele
+ Bad mit Badewanne
+ Schlafzimmer
+ Esszimmer (alternativ Kinder- oder Arbeitszimmer)


Ausstattung und Modernisierungen

+ massive Bauweise
+ Haus unterkellert
+ Außenfassade teils verputzt und teils verklinkert
+ moderne Haustür Bj. 2002
+ Zentralheizung
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer, Bj. 2017
+ Badezimmer mit Badewanne, weiß gefliest; WC und Waschtisch 2015 erneuert
+ Böden: helle Fliesen und Laminat
+ Fenster: weiße Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen, Bj. 2002
+ Wohnungseingangs- und Zimmertüren Bj. 2002
+ Rollläden im Wohn- und Esszimmer
+ Kabelempfang

Lage

Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen-Buer. (Genaue Adresse gibt es auf Anfrage.)
Die Buerer Innenstadt ist mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zum Schloss Berge Park und dem Lohmühlenpark bietet Ihnen gute Möglichkeiten, die Natur in der unmittelbaren Umgebung zu genießen.
Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in fußläufiger Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A2 ist sehr gut.

Sonstiges

Die Wohnfläche von 76,36 m² setzt sich folgendermaßen zusammen:
... siehe Lang-Exposé

Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 333,05 Euro inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.
Laut Jahresabrechnung 2021 betrugen:
- nicht umlagefähige Kosten ...  Euro/Mon.
- umlagefähige Kosten ...  Euro/Mon. (inkl. Heizung, Gartenpflege, Hausreinigung und Winterdienst!)
- Instandhaltungsrücklage ... Euro/Mon.

Das Grundstück ist insgesamt ... m² groß.
Der Miteigentumsanteil beträgt ...
Die Eigentümergemeinschaft besteht zwei Häusern à 6 Wohnungen.
Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2021:  ... Euro
Die anteilige Rücklage der hier zur erwerbenden Wohnung beträgt ... Euro.

Die Wohnung ist seit 2010 vermietet. Die Mieterin zieht auf Wunsch auch aus.
Die derzeitige Kaltmiete der Wohnung beträgt 420 Euro/Mon.
Die Garage ist für 50 Euro/Mon. ebenfalls vermietet.

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Mindestkaufpreis.

***Ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Informationen können Sie kostenfrei und unverbindlich über das Kontaktformular anfordern. Bitte achten Sie darauf, dass Ihre Angaben im Kontaktformular (vollständiger Name, Adresse, Email und Telefonnummer) komplett sind, denn nur dann kann eine zeitnahe Versendung des Exposés erfolgen.***


Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis (aktuell noch in Erstellung seitens der Hausverwaltung)
Ausstellungsdatum: 2022
Baujahr Gebäude: 
Baujahr Anlagentechnik: 
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Befeuerung: Erdöl
Energiekennwert:  kWh/(m²*a) inkl. WW


WICHTIGER HINWEIS
Bitte nehmen Sie nur eine diskrete Außenbesichtigung vor. Innenbesichtigungen können nur in Absprache mit Brockel Immobilien vereinbart werden.
Alle Verhandlungen werden ausschließlich mit Brockel Immobilien geführt.
Es wurde mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger, qualifizierter Makleralleinauftrag geschlossen, daher wird keine zusätzliche Käuferprovision erhoben.
Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!


Objekt-Nr. 220227-1408/09                                                                      ***NEU***

Eigentumswohnung zu kaufen!

Gelsenkirchen-Bismarck:

Neuwertige Maisonette-Wohnung mit Garage am Kulturgebiet Consol!

  • Brockel Immobilien
  • Wohnungseingang
  • Wohnzimmer (4)
  • Küche (1)
  • Küche (4)
  • Badezimmer (1)
  • Badezimmer (2)
  • Grundriss DG
  • Grundriss Spitzboden


Überblick

Objektart:

Eigentumswohnung - Maisonette im DG und Spitzboden

Wohn-/Nutzfläche, ca.:

ca. 133 m²

Zimmer:

WZ, 1 SZ, Küche, Bad, Abst., Diele, Arbeitszimmer (Atelier)

Garage/Stellplatz:

1 GA

Besonderheiten:

großer Balkon, Parknähe,  inkl. Einbauküche

Baujahr:

2001


Erwerbskonditionen

Kaufpreis:

195.000 Euro                                           

Provision:

provisionsfrei für den Käufer

Verfügbarkeit:

n.V.


Objektbeschreibung

Diese moderne MAISONETTE-WOHNUNG befindet sich im Dachgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2001 mit insgesamt zehn Wohnungen.
Die Wohnung ist optimal für zwei Personen oder eventuell auch für eine kleine Familie mit einem Kind geeignet.
Von der Diele aus gelangen Sie in das HERZSTÜCK Ihres neuen ZUHAUSES: das wunderbar große Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich und Zugang zum nach Süd-Westen hin ausgerichteten, 11,5 m² großen, teilüberdachten BALKON. Hier über können Sie die RUHE und SONNE genießen!
Die rund 20 m² große Küche biete viel PLATZ und ist bereits mit einer MODERNEN EINBAUKÜCHE ausgestattet.
Im hellen TAGESLICHT-Bad finden Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche vor.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage noch das Schlafzimmer und eine Abstellkammer.
Von der Diele führt Sie eine massive Echtholztreppe in den wohnlich ausgebauten und rund 40 m² großen Spitzboden, welcher derzeit als offenes Arbeitszimmer genutzt wird.
Im Keller gibt es eine große Waschküche, einen Fahrradkeller sowie noch einen recht großen, eigenen Kellerraum. Zum Haus gehört ein Gemeinschaftsgarten und ein Garagenhof. Hier befindet sich auch Ihre EIGENE GARAGE, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist.


Aufteilung

DG: großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon,1 Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Diele, Tageslicht-Bad, Abstellraum

Spitzboden: großes Arbeits-/Hobbyzimmer (Atelier)

Ausstattung

Haus:
+ Satteldach  mit Gauben, Dach wärmegedämmt
+ Außenfassade verklinkert
+ Kunststoff-Isolierglas-Fenster
+ moderne Hauseingangstüranlage mit Sprechanlage
+ Treppenhauswände verputzt und gestrichen
+ Treppenstufen und Podeste mit Granit belegt
+ Edelstahltreppengeländer
+ Fernwärme-Zentralheizung
+ große Balkone

Wohnung:
+ Böden aus Granit, Holzfaserplatten und Holzdielen
+ Wände tapeziert und gestrichen
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Hange-WC, Waschbecken, weiße Fliesen, Fenster
+ Echtholztreppe zum Spitzboden
+ Kunststoff-Isolierglasfenster, Dachflächenfenster mit Isolierglas mit Holzrahmen
+ Fenster mit Rollläden (manuell)
+ Balkontür mit elektrischer Rolllade
+ Dachflächenfenster mit Rollos von Velux
+ massive Wohnungseingangstür mit Einbruchschutz
+ Gegensprechanlage
+ Heizung und Warmwasser über Fernwärmeheizung
+ großer Balkon in Süd/West-Lage (11,54 m²!)

allgemein:
+ das Haus ist voll unterkellert
+ große Waschküche
+ eigener, großer Kellerraum
+ Kabelempfang möglich
+ Satelittenempfang
+ Gemeinschaftsgarten


Lage

Die Wohnung liegt in Gelsenkirchen-Bismarck, in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Infrastruktur ist gut. Viele Belange des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung.
Auch für gute Freizeitmöglichkeiten ist gesorgt, z.B. ist der bekannte Gelsenkirchener Zoo "ZOOM" oder der nahe gelegene Consol-Park sind  in nur wenigen Minuten erreicht. Die Spazier- und Radwege sind gut ausgebaut.
Es gibt in der Nähe noch die Falkenjugend, eine große Sportanlage und der neue Hafen "Graf Bismarck", welche mit dem Fahrrad schnell erreicht sind.
In der näheren Umgebung befinden sich die Mulvany-Realschule und die evangelische Gesamtschule Gelsenkirchen-Bismarck sowie ein Kindergarten.
Die Busverbindung (Bus 384, 392) sowie Straßenbahnanbindung (Linie 301) sind gut. Der nächste Bahnhof HBF Gelsenkirchen ist etwa 2,5 km bzw. ca. 7 Minuten entfernt.
Die Anbindung an die Autobahn A42 ist sehr gut, die Autobahnen A2, A40 und A43 sind in ca. 10-12 Minuten mit dem Auto zu erreichen.


Sonstiges

Zur Wohnung gehört noch eine Garage, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (4. OG). Es gibt keinen Aufzug!

Die oben angegebene Wohnfläche von ca. 133  m² setzt sich folgendermaßen zusammen:
Im DG 93,43 m² Wohnfläche + wohnlich ausgebauter Spitzboden mit ca. 40 m² Nutzfläche (Der Spitzboden stellt keine Wohnfläche dar!)

Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 270 Euro inkl. Heizkosten.
Hiervon betragen lt. Wirtschaftsplan 2021:
- nicht umlagefähige Kosten ...  Euro/Mon.
- umlagefähige Kosten ...  Euro/mon. (inkl. Heizung, Gartenpflege und Hausreinigung!)
- Instandhaltungsrücklage ... Euro/Mon.
Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2020:  ... Euro
Der Miteigentumsanteil beträgt ... zzgl. Sondernutzungsrecht am Spitzboden
Die anteilige Rücklage der Wohnung beträgt ... Euro.
...siehe Lang-Exposé

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Mindestkaufpreis.

***Ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Informationen können Sie kostenfrei und unverbindlich über das Kontaktformular anfordern. Bitte achten Sie darauf, dass Ihre Angaben im Kontaktformular (vollständiger Name, Adresse, Email und Telefonnummer) komplett sind, denn nur dann kann eine zeitnahe Versendung des Exposés erfolgen.***


Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 23.06.2015
Baujahr Gebäude: 2001
Baujahr Anlagentechnik: 2001
Heizungsart: Fernwärme-Zentralheizung
Befeuerung: Heizwerk fossil
Energiekennwert: 80,5  kWh/(m²*a) inkl. WW


WICHTIGER HINWEIS
Bitte nehmen Sie nur eine diskrete Außenbesichtigung vor. Innenbesichtigungen können nur in Absprache mit Brockel Immobilien vereinbart werden.
Alle Verhandlungen werden ausschließlich mit Brockel Immobilien geführt.
Es wurde mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger, qualifizierter Makleralleinauftrag geschlossen, daher wird keine zusätzliche Käuferprovision erhoben.
Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

Objekt-Nr. 220222-1401/02                                                          ***VERKAUFT***

Eigentumswohnung zu kaufen!

Gelsenkirchen-Bismarck:

Große, moderne Altbau-Wohnung mit Balkon und Garage !

  • Brockel Immobilien
  • Wohnung 2. OG
  • Wohnungseingang
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Gäste-WC
  • Badezimmer
  • Grundriss


Überblick

Objektart:

Eigentumswohnung im 5-FH, Etagenwohnung im 2. OG

Wohnfläche, ca.:

123 m²

Nutzfläche, ca.:

15 m²

Zimmer:

WZ inkl. EZ, 2 SZ, 1 AZ, Küche, Bad, G-WC, Abst., Diele

Garage/Stellplatz:

1 GA vorhanden / 1 weiterer ST. möglich, allgemein

Besonderheiten:

großer Balkon in Südlage, ruhige Straße, Garten vorhanden

Baujahr:

1905, umfangreiche Sanierung des gesamten Hauses 2001

***BEREITS VERKAUFT***

Objekt-Nr. 210218-1393/94                                                           ***Reserviert***

Eigentumswohnung zu kaufen!

Gelsenkirchen-Hassel:

Modernisierte Wohnung mit Balkon in grüner Lage an der Grenze zu Buer!

  • Brockel Immobilien
  • Diele 1
  • Küche 1
  • Bad
  • Wohnzimmer 1
  • Balkon 1
  • Grundriss 3. OG


Überblick

Objektart:                  Eigentumswohnung 

Wohnfläche, ca.:      78 m²

Nutzfläche, ca.:        8 m²

Zimmer:                    WZ, 2 SZ, Küche, Diele,  Bad, Loggia

Stellplatz:                 großer Privat-Parkplatz für die Anwohner

Besonderheiten:      ruhig, grüne Lage

Baujahr:                   1972


Erwerbskonditionen    

Kaufpreis:               ***BEREITS RESERVIERT***

Provision:                provisionsfrei für den Käufer

Verfügbarkeit:         sofort


Objektbeschreibung

Die Wohnanlage - bestehend aus drei freistehenden Mehrfamilienhäusern - ist umgeben von parkähnlich angelegten, gepflegten Grünflächen auf einer Gesamtfläche von 8330 m² mit altem Baumbestand, wodurch das Objekt eine hohe Wohnqualität bietet.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in ruhiger und beliebter Wohnlage im Bereich des Stadtteils Gelsenkirchen-Hassel, an der unmittelbaren Grenze zu Buer.

Vom sehr gepflegten Treppenhaus betreten Sie Ihre neue und helle Wohnung. Von der Diele aus gehen alle Zimmer ab. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer mit rund 25 qm Wohnfläche können Sie die große Loggia von 9 m² begehen. Hier können Sie im Sommer die Sonne den ganzen Tag genießen, da der Balkon nach Süden hin ausgerichtet ist. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung zwei Schlafzimmer, eine helle Küche und ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum

Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück für die Bewohner ausreichend vorhanden.


Aufteilung

+ Wohn-/ Esszimmer

+ 2 Schlafzimmer

+ Küche

+ Diele

+ Bad

+ Balkon (Loggia 9 m² groß)


Ausstattung und Modernisierungen

+ massive Bauweise

+ voll unterkellert

+ Kellerboden tw. mit Estrich

+ Böden: Laminat, Fliesen

+ Wände: verputzt, tapeziert und 2021 frisch gestrichen

+ moderne, neue Haustür mit Lichtausschnitt

+ Wohnungseingangstür

+ Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung

+ neues Bad (2012) mit Dusche

+ neue Klingel- und Gegensprechanlage

+ Außenfassade verputzt und neu gestrichen

+ Flachdach neu abgedichtet

+ große Loggia von etwa 9 m²


Lage

Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen-Hassel, unmittelbar angrenzend an den Stadtteil Buer.

Die Wohnung ist ca. 750 m vom Bahnhof Buer-Nord und 1,4 km von der Buerer Innenstadt entfernt.

Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in fußläufiger Umgebung rund um die Polsumer Straße.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A2 und A 52 ist sehr gut.

 

Sonstiges

Das Hausgeld beträgt 260 Euro/Mon.

In dem Hausgeld enthalten sind die Grundbesitzabgaben, Versicherungen, Wasser, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Heizkosten, Verwalterkosten, Rücklagenzahlung und sonstige Gebühren.

Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 39 Wohneinheiten, wobei jedoch jedes Haus für sich eine kleine Eigentümergemeinschaft von 13 Wohnungen bildet.

Der Miteigentumsanteil beträgt ...

Das Grundstück insgesamt ist 8.330 m² groß.

Der Grundstücksanteil beträgt somit ..., welchen Sie mit erwerben.

Das Festgeldkonto weist eine Summe von ...

Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt somit ...

...s. Lang-Exposé

Der Keller ist in einem guten Zustand. Hier gibt es für die WEG zwei Trockenräume und einen Fahrradkeller.

Es gibt keinen Aufzug!

Der angegebene Kaufpreis beruht auf Verhandlungsbasis und ist als Mindestkaufpreis anzusehen.

***Ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Informationen können Sie kostenfrei und unverbindlich über das Kontaktformular anfordern. Bitte achten Sie darauf, dass Ihre Angaben im Kontaktformular (vollständiger Name, Adresse, Email und Telefonnummer) komplett sind, denn nur dann kann eine zeitnahe Versendung des Exposés erfolgen.***


Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum: 20.06.2018

Gebäude: 1972

Baujahr Anlagentechnik: 1989

Befeuerung: Heizwerk, fossil

Energiekennwert: 125,0  kWh/(m²*a) inkl. WW

Heizungsart: Fernwärme-Zentralheizung


WICHTIGER HINWEIS

Bitte nehmen Sie nur eine diskrete Außenbesichtigung vor. Innenbesichtigungen können nur in Absprache mit Brockel Immobilien vereinbart werden.

Alle Verhandlungen werden ausschließlich mit Brockel Immobilien geführt.

Es wurde mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger, qualifizierter Makleralleinauftrag geschlossen, daher wird keine zusätzliche Käuferprovision erhoben.

Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten! 

Objekt-Nr. 210202-1365/1366  ***Verkauft***

Eigentumswohnungen zu kaufen!

Gelsenkirchen-Bismarck:

Zoosiedlung:  Modernisierte EG-Wohnung mit großem Garten!

  • Brockel Immobilien
  • Küche (1)
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer (1)
  • Badezimmer (2)
  • Terrasse 1
  • Grundriss


Überblick

Objektart:                 Eigentumswohnung mit Sondernutzungsrechten

Wohnfläche, ca.:      112,06 m² 

Nutzfläche, ca.:        70 m²

Zimmer:                    WZ, 2 SZ, Küche, Diele, Windfang , Bad, GWC

Stellplatz:                 vor der Haustür möglich

Besonderheiten:      Sondernutzungsrecht am Keller und am Garten

Baujahr:                   1915

 ***BEREITS VERKAUFT***

Objekt-Nr. 210201-1363/1364              ***Verkauft***

Bungalow-Wohnung zu kaufen!

Gelsenkirchen-Erle:

Bungalow-Wohnung mit eigenem Garten und Garage für 2 Personen!

  • Brockel Immobilien
  • Diele
  • Küche (2)
  • Wohnzimmer (2)
  • Esszimmer (1)
  • Badezimmer (1)
  • Grundriss


Überblick

Objektart:                 Eigentumswohnung (ähnlich Bungalow)

Wohnfläche, ca.:      100 m² 

Nutzfläche, ca.:        50 m²

Grundstücksfläche:  496 m² 

Zimmer:                    WZ, EZ, Büro, Küche, Diele, Bad, GWC

Garage:                    1 

Besonderheiten:      sehr gute Lage

Baujahr:                   1978/1997

 ***BEREITS VERKAUFT***

Objekt-Nr. 210196-1361/1362      ***Verkauft***

Eigentumswohnungen zu kaufen!

Gelsenkirchen-Bismarck:

Zoosiedlung: Gepflegte Eigentumswohnung mit 120 m² Ausbaupotenzial im DG, eigenem Eingang und Garage!

Wohnung im 1. OG mit alleinigem Hauseingang - "Einfamilienhaus ohne EG": 

  • Brockel Immobilien - Titelbild
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafen
  • Badezimmer
  • Grundriss OG


Überblick

Objektart:                 Eigentumswohnung mit Sondernutzungsrechten

Wohnfläche, ca.:      120,11 m² 

Nutzfläche, ca.:        220 m²

Zimmer:                    WZ, 3 SZ, Küche, Diele, Bad, GWC

Garage:                    1 

Besonderheiten:      Sondernutzungsrecht am ausbaufähigen DG

Baujahr:                   1915

 ***BEREITS VERKAUFT***

Objekt-Nr. 210195-1353/54/55   ***Verkauft***

Zweifamilienhaus / 2 Eigentumswohnungen zu kaufen!

Gelsenkirchen-Bismarck:

#Zoosiedlung #Zweifamilienhaus #Eigentumswohnungen im Doppelpack mit Garten und Garage!

  • Titelbild - Brockel Immobilien
  • Gebäuderückseite
  • Hausflur, Eingang
  • Grundriss_EG
  • Grundriss_Maisonette-OG
  • Grundriss_Maisonette_DG


Überblick

Objektart:                 2 Eigentumswohnungen ähnlich Zweifamilienhaus

Wohnfläche, ca.:      173 m² 

Nutzfläche, ca.:        80 m²

Grundstücksfläche:  464 m² 

Zimmer:                    7 Zimmer, 2x Küche, 2x Bad, 1x GWC

Garage:                    1 

Besonderheiten:      Terrasse EG-Wohnung, 2. Terrasse, Garten

Baujahr:                   1915

***BEREITS VERKAUFT***

Objekt-Nr. 210194-1351/52    ***Verkauft***

Eigentumswohnung zu kaufen!

Gelsenkirchen-Erle:

Wohnen für Jung und Alt … ETW mit Aufzug, Loggia und Stellplatz! 

  • Eingang, Diele
  • Wohnzimmer (1)
  • Wohnzimmer (2)
  • Küche (1)
  • Bad (1)
  • Gebäudeansicht (1)
  • Grundriss möbliert


Überblick

Objektart:                 Eigentumswohnung im 1. OG

Wohnfläche:             ca. 70 m²   

Nutzfläche:                 ca. 8 m²           

Zimmer:                    Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad

Besonderheiten:       Loggia, Aufzug, seniorengerecht

Garage/Stellplatz:    Stellplatz vorhanden

Baujahr:                   1972

 ***BEREITS VERKAUFT***

Objekt-Nr. 210193-1349/50    ***Verkauft***

Eigentumswohnung zu kaufen!

Gelsenkirchen-Ückendorf:

Moderne 3,5-Raum-Wohnung mit Aufzug, Balkon und Garage!

  • Brockel Immobilien
  • Balkon (2)
  • Diele (2)
  • Küche (1)
  • Küche (2)
  • Wohnung 3. OG
  • Grundrisszeichnung


Überblick

Objektart:                 Eigentumswohnung im 3. OG

Wohnfläche:             ca. 74 m²   

Nutzfläche:                 ca. 8 m²           

Zimmer:                    Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, Bad, AB

Besonderheiten:       Balkon, Aufzug, seniorengerecht

Garage/Stellplatz:    Garage

Baujahr:                   1970

***BEREITS VERKAUFT***

Objekt-Nr. 200184-1339/40    ***Verkauft***

Eigentumswohnung zu kaufen!

Gelsenkirchen-Schalke:

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung als Rendite-Anlage oder zum Selbernutzen!

  • Wohnung im 1. OG
  • Hauseingang
  • Wohnungseingang
  • Badezimmer
  • Küche u. Wohnen
  • Schlafzimmer


Überblick

Objektart:                  Eigentumswohnung im 1. OG

Wohnfläche:             rd. 45 m²   

Nutzfläche:                 ca. 8 m²           

Zimmer:                    Wohn-Küche, 1 Schlafzimmer, Diele, Bad

Garage/Stellplatz::    nein/öffentlich

Baujahr:                    1953

 ***BEREITS VERKAUFT***

Objekt-Nr. 200183-1334/35/37    ***Verkauft***

Bungalow-Wohnung mit Ladenlokal zu kaufen!

Gelsenkirchen-Erle:

Modernisierte Bungalow-Wohnung mit Ladenlokal und Garage!

  • Wohnen Bungalow
  • Eingang
  • Badezimmer
  • Wohnen, Essen mit Küche
  • Gewerbe Restaurant
  • Gewerbe Theke-1, (1)
  • Gewerbe großer Raum (4)
  • Gewerbe Küche (3)


Überblick

Objektart:                 Bungalow-Wohnung mit Ladenlokal

Wohnfläche:             ca. 122,04 m²   

Nutzfläche:                 ca. 267,37 m²           

Zimmer:                    Wohn-/Esszimmer, offene Küche, 3 Schlafzimmer, Diele, Bad, GWC

Gewerberäume:       sehr großer Raum, Küche, Vorratsraum, 2 Personalräume, 3 WC, Flur

Besonderheiten:       modern, ebenerdig, senioren- und behindertengerecht

Garage/Stellplatz:    Garage

Baujahr:                   1986

***BEREITS VERKAUFT***

Objekt-Nr. 200173-1315/1316    *** Verkauft***

Eigentumswohnung zu kaufen!

Gelsenkirchen-Erle:

Modernes Wohnen für die kleine Familie!


Überblick

Objektart:                  Eigentumswohnung im DG (2. OG) 

Wohnfläche:             ca. 70,31 m²   

Nutzfläche:                 ca. 8 m²           

Zimmer:                    Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, Bad, AB

Besonderheiten:       modern, Balkon, gute Lage

Garage/Stellplatz::    nein/öffentlich

Baujahr:                    1960

 ***BEREITS VERKAUFT***

Objekt-Nr. 200172-1313/1314    *** Verkauft***

Eigentumswohnung zu kaufen!

Gelsenkirchen-Altstadt:

Stadtnahes Wohnen für zwei Personen!

Überblick

Objektart:                  Eigentumswohnung (2. OG) 

Wohnfläche:             ca. 46 m²   

Nutzfläche:                 ca. 6 m²           

Zimmer:                    Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Diele, Bad

Besonderheiten:       stadtnah, frisch renoviert

Garage/Stellplatz::    nein/öffentlich

Baujahr:                    1955

 ***BEREITS VERKAUFT***

Objekt-Nr. 200171-1311/1312    ***Verkauft***

Eigentumswohnung zu kaufen!

Hatzfeld-Holzhausen (Eder):

Hier können Sie tief durchatmen!


Überblick

Objektart:                  Eigentumswohnung (DG) 

Wohnfläche:             ca. 45 m²   

Nutzfläche:                 ca. 4 m²           

Zimmer:                    Wohn-/Esszimmer, Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Diele, Bad

Besonderheiten:       großer Balkon (ca. 15 m²)

Garage/Stellplatz::    ja/ja

Baujahr:                    1983

 ***BEREITS VERKAUFT***

Objekt-Nr. 200164-1299/1300    ***Verkauft***

Eigentumswohnung zu kaufen!

Gelsenkirchen-Erle:

Maisonette-Wohnung mit Loggia, kleiner Werkstatt und 2 Garagen!


Überblick

Objektart:                  Eigentumswohnung (2. OG/DG) - Maisonette

Wohnfläche:             ca. 74 m²   

Nutzfläche:                 ca. 18 m²           

Zimmer:                    Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Diele, Bad

Besonderheiten:       Loggia, kleine Werkstatt

Garage:                    2 x vorhanden

 ***BEREITS VERKAUFT***

Objekt-Nr. 200160-1288/1289      ***Verkauft***

Eigentumswohnung zu kaufen!

Gelsenkirchen-Buer/Schaffrath:

Wohnen in Schaffrath:  Renovierte 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon!


Überblick

Objektart:                 Eigentumswohnung (1. OG)

Wohnfläche:             ca. 61 m²   

Nutzfläche:                ca. 17 m²           

Zimmer:                   Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, AB

Besonderheiten:      Balkon

 ***BEREITS VERKAUFT*** 

Objekt-Nr. 200159-1290/1291    ***Verkauft***

Eigentumswohnung zu kaufen!

Gelsenkirchen-Buer:

2,5-Raum-Wohnung mit Balkon und Garage in Parknähe für handwerklich Begabte!


Überblick

Objektart:                 Eigentumswohnung (1. OG)

Wohnfläche:            ca. 62 m²   

Nutzfläche:                ca. 6 m²           

Zimmer:                   Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer

Besonderheiten:      Balkon

Garage:                   vorhanden

***BEREITS VERKAUFT***

Objekt-Nr. 200158-1286/1287    ***Verkauft***

Eigentumswohnung zu kaufen!

Gelsenkirchen-Buer/Schaffrath:

Wohnen in Schaffrath:  Moderne 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon in Südlage!

Überblick

Objektart:                 Eigentumswohnung (2. OG)

Wohnfläche:             ca. 65 m²   

Nutzfläche:                ca. 14 m²           

Zimmer:                   Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad

Besonderheiten:      Balkon

Stellplatz:                öffentlich

 ***BEREITS VERKAUFT***



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