GEWERBEIMMOBILIEN - Kauf und Miete

Objekt-Nr. 200182-1333        ***Vermietet***

Büro, Praxis, Atelier, Kanzlei zu vermieten!

Gelsenkirchen-Buer:

Vielseitig nutzbare, moderne Gewerbefläche mit Stellplatz, Teilung möglich!

2 große Räume, Zwischenraum, 2 WC´s, Küche/Personalraum, ca. 90 m² Gewerbefläche im EG, Stellplatz, modernisiert 2016

Überblick

Objektart:                Büro, Praxis, Atelier, Kanzlei - im EG

Nutzfläche:             90 m²

Zimmer:                  2 Räume, Zwischenraum, Küche/Personalraum, 2 WC´s, Flur

Besonderheiten:    gute Lage, modernisiert 2016

Stellplätze:             1

Mietkonditionen   ***BEREITS VERMIETET***

Kaltmiete:              795,-  Euro/Mon.

Betriebskosten:    170,- Euro/Mon.

Heizkosten:           in Betriebskosten enthalten

Kaution:                 3 MM (2.400,- Euro bei Schlüsselübergabe)

Stellplatzmiete:    30,- Euro/Mon.

Einzugstermin:     sofort

Objektbeschreibung

Dieses erst im Jahr 2016 komplett modernisiertes Ladenlokal befindet sich in einem sehr gepflegten und zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus und ist nur wenige Minuten zu Fuß von der Buerer Innenstadt entfernt.

Zur Straßenseite hin befinden sich vier große Fenster, in denen Sie Ihr Geschäft gut präsentieren können. Oberhalb des Hauseingangs ist es möglich, eine Werbeanlage zu installieren. Das moderne Ladenlokal mit seinen schwarzen Hochglanzfliesen teilt ist in zwei große Räume auf, welche im hinteren Bereich jedoch offen ineinander übergehen. Die Theke kann mit übernommen werden, dies ist jedoch kein Muss. Des Weiteren verfügt die Gewerbeeinheit noch über einen Personalraum mit Küchenanschlüssen sowie zwei WCs.

Dieses Ladenlokal ist optimal geeignet für beispielsweise:

+ Büros jeder Art (Versicherung, Reisebüro, Sachverständiger ...)

+ Praxis/Studio (Arzt, Physiotherapie, Kosmetikstudio, Nagelstudio ...)

+ Fahrschule

+ Anwaltskanzlei

+ Frisör

+ Einzelhandel (kleine Boutique, Schmuckgeschäft ...)

+ Restaurant

+ Imbiss

Durch den Hinterausgang können Sie zu Ihrem Stellplatz gelangen.

WICHTIG:

Wettbüro, Spielothek, Bar, Shishabar u.ä. sind NICHT erwünscht.

Aufteilung/Ausstattung

+ 2 große Räume

+ Zwischenraum

+ Personalraum/Küche

+ Flur

+ Damen- und Herren-WC

+ schwarze Hochglanz-Fliesen (2016)

+ neue Elektrik (2016)

+ neue Fenster und Türen (2016)

+ neue WC-Anlagen (2016)

+ Wände weiß gestrichen (2016)

+ sehr gute und neue Abluftanlage (2016)

+ Keller vorhanden

+ Haus von außen neu angestrichen (2015)

+ eigener Stellplatz

Lage

Stadtnahe Lage in Gelsenkirchen-Buer, nur 5 Minuten Fußweg zur Innenstadt.

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahnen A2 und A52.

Energieausweis

Energieausweistyp:  ***in Erstellung***

Ausstellungsdatum: 2021

Gebäude: 1900

Baujahr Anlagentechnik:

Befeuerung: Erdgas

Energiekennwert: kWh/(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung

BITTE BEACHTEN

Es wurde mit dem Vermieter ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag geschlossen. Der Mieter zahlt keine zusätzliche Provision.

Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

Objekt-Nr. 210204-c-1373        ***Vermietet***

Gewerbeeinheit zu vermieten!

Gelsenkirchen-Buer:

Restaurant, Büro, Kanzlei ... ganz nach Ihren Wünschen!

großer Gastraum, Küche, Teeküche, Herren- und Damen-WC, 100 m² Nutzfläche im EG, Bj. 1905, wird auf Wunsch umgestaltet/modernisiert

Überblick

Objektart:             Büro, Praxis, Atelier, Kanzlei - im EG 

Nutzfläche:          100 m²

Räume:                Gastraum, Küche, Teeküche, 2 WC´s

Besonderheiten:  gute Lage, wird auf Wunsch modernisiert 

Stellplätze:           öffentlich

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 200183-1334/35/37    ***Verkauft***

Bungalow-Wohnung mit Ladenlokal zu kaufen!

Gelsenkirchen-Erle:

Modernisierte Bungalow-Wohnung mit Ladenlokal und Garage!

Überblick

Objektart:                 Bungalow-Wohnung mit Ladenlokal

Wohnfläche:             ca. 122,04 m²   

Nutzfläche:                 ca. 267,37 m²           

Zimmer:                    Wohn-/Esszimmer, offene Küche, 3 Schlafzimmer, Diele, Bad, GWC

Gewerberäume:       sehr großer Raum, Küche, Vorratsraum, 2 Personalräume, 3 WC, Flur

Besonderheiten:       modern, ebenerdig, senioren- und behindertengerecht

Garage/Stellplatz:    Garage

Baujahr:                   1986

 ***BEREITS VERKAUFT***

Objekt-Nr. 200179-1326        ***Vermietet***

Büro oder Praxis zu vermieten!

Gelsenkirchen-Altstadt:

Moderne Büro- oder Praxiseinheit in City-Lage!

großer Empfangs-/Wartebereich, 4 Büroräume, Kopierraum, 3 WC´s, Küche, 142 m² Gewerbefläche, im 3. OG mit Aufzug, Bj. 1955, modernisiert 2018

Überblick

Objektart:             Büro oder Praxis - 3. OG 

Nutzfläche:          142 m²

Zimmer:               großer Empfangs-/Wartebereich, 4 Büros, Kopierraum, Küche, 3 WC´s

Besonderheiten:  Innenstadt-Lage, modernisiert, mit Aufzug

Stellplätze:           öffentlich

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 200169-1309             ***Vermietet***

Büro zu vermieten!

Gelsenkirchen-Buer:

Büro, Atelier, Nagelstudio oder ähnliche Gewerbe sind hier herzlich willkommen!

Windfang mit Glasschiebefenster, 2 Büroräume, WC mit Vorraum, 42 m² Gewerbefläche, im UG, modernisiert, Bj. 1972

Gebäudeansicht

Eingang zum Büro

Windfang

Raum 1

Raum 2 (1)

Raum 2 (2)

Überblick

Objektart:              Büro

Gewerbefläche:    42 m²        

Zimmer:                 2 Räume, Windfang, WC mit Vorraum

Stellplätze:            öffentlich

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 200156-b-1283                 ***Vermietet***

Gewerbe zu vermieten!

Gelsenkirchen-Erle:

BERGER FELD: kleines Praxis / Büro / Atelier / Studio - vielseitig nutzbare Gewerbefläche!

Hauptraum, Nebenraum, WC, 35 m² Gewerbefläche, Bj. 1960, Schaufenster mit Austellungsmöglichkeit

Ladenlokal Mitte, Ansicht

Schaufenster

Hauptraum (1)

hinteres Zimmer

2 Ladenlokale_1

Gebäude_1

Überblick

Objektart:             Gewerbeeinheit zur Miete im EG

Gewerbefläche:    35 m²        

Räume:                Hauptraum, Nebenraum, WC

Stellplätze:           öffentlich

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 200156-a-1282                 ***Vermietet***

Gewerbe zu vermieten!

Gelsenkirchen-Erle:

BERGER FELD: Büro / Atelier / Kiosk / Studio - vielseitig nutzbare Gewerbefläche!

Hauptraum, kleiner Flur, WC, 21 m² Gewerbefläche, Bj. 1960, Schaufenster mit Gitterschutz

Ladenlokal links, Ansicht

2 Ladenlokale

Gebäude

Ladenlokal links (1)

Ladenlokal links (2)

Ladenlokal links (3)

Überblick

Objektart:             Gewerbeeinheit zur Miete im EG-links

Gewerbefläche:    21 m²        

Räume:                Hauptraum, kleiner Flur, WC

Stellplätze:           öffentlich

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 190138-1251/1252    ***Verkauft***

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe zu kaufen!

Gelsenkirchen-Schalke-Nord:

GRÜNE OASE + Sommerhaus + Mehrgenerationenhaus + Gewerbe + 11 Garagen u.v.m.!

Grüne Oase

Sommerhaus

Rückseite + Garagen

Haupthaus Rückseite

Terrasse 1. OG

1.OG Wohnen & Essen (1)

1.OG Wohnen & Essen (2)

1.OG Küche

Ausblick Terrasse 1. OG

Überblick

Objektart:                          Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen, 1 Apartment, 2 Gewerbe

Wohn- u. Nutzfläche, ca.: 995 m² insgesamt

Wohnfläche, ca.:               225 m² zzgl. 42 m² wohnliche Nutzfläche 

Nutzfläche, ca.:                382 m²

vermietbare Fläche, ca.:   613 m² 

Grundstücksfläche:          1995 m² 

Garage/Stellplätze:          11 Garagen, 1 Carport, ca. 10 weitere Stellplätze 

Bausubstanz 

Baujahr:                  1920/1959

Objektzustand:        modernisiert 1997-2017

Heizungsart:            Gas-Etagenheizungen, Fußbodenheizung

Energieausweis:      Bedarfsausweis 

***BEREITS VERKAUFT***

Objekt-Nr. 180108-1182/1183            ***Verkauft***

Bungalow mit Lagerhalle zu kaufen!

Gelsenkirchen-Beckhausen:

Selbständige und Freiberufler aufgepasst: 

***Freistehender Bungalow mit gewerblicher Halle***

Haus + Garten

Gebäudeansicht (2)

Diele (1)

Wohnzimmer (3)

Esszimmer (3)

Halle (1)

Überblick

Objektart:                 Bungalow mit Lagerhalle

Wohnfläche:             ca. 139 m² 

Nutzfläche Halle:      ca. 187 m²

Grundstücksfläche:  855 m² 

Wohnhaus:               2 SZ, WZ, EZ, Küche, Diele, Flur, Bad, HWR

Halle:                          131 m² Lagerhalle + Büro, Sozialraum, sanitäre Einrichtungen

Stellplätze:              10 Stellplätze

***BEREITS VERKAUFT***

Objekt-Nr. 170087                ***Verkauft***

Wohn- und Geschäftshaus zu kaufen!

Gelsenkirchen-Erle:

Zweifamilienhaus mir barrierefreier Wohnung, 2 Ladenlokalen, 1 Garage und 6 Stellplätzen!

Titelbild

1. OG Terrasse (3)

1. OG Flur, Diele (2)

1. OG Wohn- u. Esszimmer (1)

1. OG Küche (3)

1. OG Schlafzimmer (4)

Überblick

Objektart:                  Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil

Wohnfläche:             ca. 215 m² 

Gewerbefläche:        ca. 232 m²

Grundstücksfläche:  536 m² 

Garage/Stellplätze:  1 Garage und 6 Stellplätze

IST-Mieteinnahmen: 36.427,32 €/Jahr

***BEREITS VERKAUFT***

Objekt-Nr. 170072               ***Verkauft***

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe zu kaufen!

Herten-Westerholt:

4-Familienhaus mit 2 Ladenlokalen und 2 Garagenstellplätzen

Titelbild

Garten

1. OG (8)

1. OG (15)_1

1. OG (17)

Ladenlokal (Café) links (5)

Überblick

Objektart:                        Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 2 Ladenlokalen

Wohnfläche.:                    ca. 257 m² 

Gewerbefläche:                ca. 165 m²

Gesamtfläche:                 422,53 m²

Grundstücksfläche:          664 m² 

Garage/Stellplätze:          2 Garagenstellplätze, viele Stellplätze möglich

 ***BEREITS VERKAUFT*** 

Objekt-Nr. 160033                ***Verkauft***

Bebautes Gewerbegrundstück zu kaufen!

Gladbeck-Mitte:

Gewerbegrundstück mit Wohn-/Bürogebäude und zwei Nebengebäuden!

205 m² WF, 291 m² NF, 3.372 m² Grundstück, 6 Garagen, 5 Stellplätze, Garten mit Pool

 ***BEREITS VERKAUFT***