Mietwohnungen und -häuser

Objekt-Nr. 230293-1526

***NEU***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Resse:

2,5-Raum-Wohnung im 4-FH mit Balkon, neuem Bad + G-WC!

Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, mit Balkon, 67 m² Wohnfläche, im 1. OG, Bj 1985, Bäder modernisiert 2023

Mietpreis: 399Euro

Überblick

Mietkonditionen

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung in einem gepflegten 4-Parteienhaus im beliebten Gelsenkirchen-Resse!

Die Wohnung ist für bis zu zwei  Personen sehr gut geeignet, denn Sie bietet neben einem großen Wohn-/Esszimmer noch ein geräumiges  Schlafzimmer, eine Küche und ein neues, modernes Bad mit Dusche sowie zusätzlich noch ein neues Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus können Sie den Balkon (2,2 x 2,7 m) betreten, welcher nach Süd-Ost ausgerichtet ist. Hier befindet sich auch noch ein vom Balkon aus zugänglicher Abstellraum.

Im Keller befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum sowie eine Waschküche für die Hausgemeinschaft.

Aufteilung

+ Diele
+ Wohn-, Esszimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ Küche
+ kleiner Flur
+ Bad mit Dusche (Bj. 2023)
+ Gäste-WC (Bj. 2023)
+ Abstellkammer
+ Balkon

Ausstattung und Modernisierungen

+ neues Bad mit ebenerdiger Dusche (2023)
+ neues G-WC (2023)
+ neue Gas-Zentralheizung (Einbau in 2021)
+ Laminat im Wohn- und Schlafzimmer und im kleinen Flur
+ Flur mit großem, weißen Keliderschrank
+ Diele, Küche und Bäder gefliest
+ Türsprechanlage
+ großer Balkon
+ Alu-Isolierglasfenster mit  Rollläden

Lage

Die Wohnung liegt auf der Engelberststr.34,  im schönen Stadtteil Resse, einer der bevorzugten Gegenden Gelsenkirchens, angrenzend an die Stadteile Erle, Buer und Resser-Mark sowie Herten-Mitte und Herten-Westerholt. Eingebettet von Wald-, Wiesen- und Ackerflächen ergibt sich ein dörflicher Charakter. Nah gelegene Erholungsmöglichkeiten bieten Ihnen der Stadtwald, der Ewaldsee oder aber auch der Westerholter Golfclub.

Sämtliche Bereiche des alltäglichen Bedarfs deckt der Einkaufsbereich rund um die Ewaldstraße ab. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie Gelsenkirchen-Buer oder Herten.
Die Busverbindung ist gut, so dass Sie auch ohne Auto flexibel sein können. Über die Ruhrgebietsautobahn A2 ist eine schnelle Anbindung an den umliegenden großen Städte wie z.B. Recklinghausen gegeben.

Sonstiges

Tierhaltung:
- Hunde (außer Kampfhundarten) erlaubt
- Katzen sind nicht erlaubt !!!

***Voraussetzung zum Mietvertragsschluss: Nachweis einer festen Arbeitsstelle und  positive Schufa-Auskunft***

Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 17.06.2021
Gebäude: 1985
Baujahr Anlagentechnik: 2005
Befeuerung: Fernwärme (tatsächlich aber seit 07/21 eine neue Gas-Zentralheizung)
Energiekennwert: 166,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

WICHTIGER HINWEIS
Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

Objekt-Nr. 230292-1525

***NEU***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Erle:

Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von GE-Erle!!

Wohnzimmer, Küche mit Vorratskammer, Bad, 2 Schlafzimmer, 98 m² Wohnfläche, im 2. OG, Bj 1908, alles frisch renoviert 2023

Mietpreis: 495 Euro

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Mietkonditionen

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 5-Familienhauses in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Erle.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine ruhige Gewerbeeinheit, die für den Onlinehandel genutzt wird.

Die Wohnung ist besonders gut für eine Familie mit drei Personen geeignet, da sie über zwei Schlafzimmer verfügt. Das Wohnzimmer ist geräumig, hell und freundlich gestaltet. Die Küche bietet zudem eine praktische Abstell- bzw. Vorratskammer. Das Badezimmer ist in Weiß gehalten.

Kürzlich wurde die Wohnung mit neuem Laminat ausgestattet, und die Wände erhielten einen frischen Anstrich.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, und im Keller befindet sich eine gepflegte Waschküche.

Aufteilung

+ Diele
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer

Aussattung

+ Böden: heller Laminat
+ Wände alle tapeziert und frisch weiß gestrichen
+ Badezimmer (Waschbecken, Badewanne, WC in weiß, Wandfliesen weiß, Boden dunkel)
+ weiße Zimmertüren
+ Durchlauferhitzer für Warmwasser
+ elektrischer Türöffner
+ Waschmaschine in der Waschküche im Keller
+ eigener Kellerraum

Lage

Die Wohnung liegt auf der Cranger Str. 264 in 45891 Gelsenkirchen-Erle.
In fußläufiger Umgebung finden Sie sämtliche Geschäfte, Ärzte, Apotheke etc., alles was Sie für den alltäglichen Bedarf benötigen.
Die Bus und Bahnverbindung ist gut ausgebaut.
Die Anbindung an die A2 , aber auch an die A42 ist gut.

Sonstiges

***Voraussetzung zum Mietvertragsschluss: Nachweis einer festen Arbeitsstelle und  positive Schufa-Auskunft***

Energieausweis

Angaben zum Energieausweis
Art: Energiebedarfsausweis
Gültigkeit: 29.04.2014 bis 28.04.2024
Baujahr des Gebäudes: 1908, Grundsanierung 1976
Baujahr des Wärmeerzeugers: k.A.
Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix
Energiewert: 235,3 kWh/m²*a
Energieeffizienzklasse:  k.A.

WICHTIGER HINWEIS
Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

Objekt-Nr. 230291-1524

***BEREITS VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Ückendorf:

Luftige Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz am Park!

offenes Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer, Abstellraum, eigener Terrassenbereich, Wohnung mit eigenem Eingang im ZFH, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, 80 m² Wohnfläche, im 1. OG/DG, Stellplatz, Bj 2002, alles frisch renoviert 2023

Überblick

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230288-1519

***BEREITS VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Buer:

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von GE-Buer!

Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Diele, Bad, Schlafzimmer, 2. OG, 63 m², eigener Kellerraum, freier Stellplatz auf dem Hof, Bj 1971, Fernwärmeheizung

Überblick

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230285-1514

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gladbeck-Mitte:

Urbane, großzügige Wohnung im 3-FH mit Balkonterrasse und Garage!

Wohn-/Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, G-WC, AB, große Diele, Kellerraum, 135 m² Wohnfläche im 1. OG, mit 20 m² Balkonterrasse, Garage mit Stellplatz davor, Bj. 1958, 2021 frisch renoviert

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230284-1512

***NEU***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Scholven:

Großzügige Maisonette-Wohnung mit eigenem Gartengrundstück!!

Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Bäder, Diele, Arbeitsplatzecke, Kellerraum, 98 m² Wohnfläche im DG/2. OG, mit eigenem Gartenstück

Überblick

Mietkonditionen

Objektbeschreibung

Großzügige Maisonette-Wohnung mit einem ca. 35 m² großen, eigenen Gartenanteil zur Alleinnutzung in einem ruhigen Sechs-Familienhaus!

Die Wohnung ist optimal für eine Familie mit nur einem Kind geeinget und bietet Ihnen insgesamt 98 m² Wohnfläche, welche sich folgendermaßen verteilt:
Im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss liegen das geräumige Wohn- und Esszimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, die Küche und eine Diele mit Garderobenbereich. Von der Diele führt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden. In der offenen Diele könnte hier sogar noch ein kleiner Arbeitsplatz errichtet werden. Des Weiteren befinden sich im Spitzboden ein zweites Bad mit Dusche, ein großes Kinderzimmer und ein Ankleideraum mit Durchgang zum Eltern-Schlafzimmer.

Da die Wohnung nur über ein Kinderzimmer verfügt, bitte ich Sie nur dann Kontakt aufzunehmen, wenn Sie auch nur ein Kind haben oder bereit sind, m a x i m a l zwei Kinder in einem Kinderzimmer unterzubringen!

Zur Wohnung gehören ein ca. 10 m² großer Kellerraum sowie eine Gemeinschafts-Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz.

Vor dem Haus befinden sich ein paar hauseigene Parkplätze, welche kostenfrei genutzt werden können. Im Gartenbereich gibt es noch ein großes Carport, wo Sie Ihre Fahrräder oder auch ein Motorrad geschützt unterstellen können.

Aufteilung

2. OG (DG): Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Tageslicht-Bad
Spitzboden: offene Diele mit Arbeitsplatzbereich, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer, 2. Bad

Ausstattung

+ heller Fliesenboden in Wohn- und Esszimmer, Küche und Flur
+ weißer Küchenfliesenspiegel
+ anthrazit-farbener Fliesenboden in den Bädern
+ Laminat im gesamten Spitzboden
+ Elektroheizung
+ Holz-Thermopen-Fenster, Dachflächenfenster
+ Buche-Zimmertüren
+ Buche Wohnungseingangstür
+ Satelliten-Empfang

Lage

Nienkampstr. 37 in 45896 Gelsenkirchen-Scholven

Sonstiges

Nebenkosten 150,- Euro/Mon. inkl. Hausflurreinigung
Kaution: 2 Monatsmieten (fällig bei Schlüsselübergabe)

Die Wohnung verfügt über Nachtspeicheröfen, welche vor der Neuvermietung noch tw. erneuert werden.

Es kann mit Stromkosten für die Nachtspeicherheizung i.H.v. ca. 180,- Euro/Mon. gerechnet werden.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Tapeten muss der neue Mieter selber anbringen, die Wände sind aber bereits dafür vorbereitet.

***Voraussetzung zum Mietvertragsschluss: Nachweis einer festen Arbeitsstelle und  positive Schufa-Auskunft***

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 11.11.2015 , gültig bis 10.11.2025
Baujahr Gebäude: 1956
Baujahr Anlagentechnik: 2005
Befeuerung: Nachtspeicher-StromStrom-Mix
Energiekennwert: 97,98  kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Nachtspeicher-Heizung

WICHTIGER HINWEIS

Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

 Objekt-Nr. 230265-1477/78/79

***VERMIETET***

Neubau-Wohnungen zu vermieten!

Gelsenkirchen-Beckhausen/Rosenhügel:

Luxus-ERSTBEZUG in barrierefreie Wohnungen mit großer Terrasse oder Balkon!

Insgesamt entstehen 2 Häuser à 8 Wohnungen mit jeweils 2x 90 m² im EG mit großer Terrasse, 4x 86 m² im 1. und 2. OG mit Balkon und 2x 60 m² im Staffelgeschoss mit großer Dachterrasse, Aufzug, energieeffiziente Wärmepumpe (nur 16 kWh /m²*a), pro Haus 7 Garagen und 3 Stellplätze

Fertigstellung Anfang 2024

Überblick

***Alle Wohnungen sind bereits vermietet***