Mietwohnungen und -häuser

Objekt-Nr. 230272-1492

***NEU***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Buer:

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von GE-Buer!

Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Diele, Bad, Schlafzimmer, 2. OG, 62 m², eigener Kellerraum, freier Stellplatz auf dem Hof, Bj 1971, Fernwärmeheizung, frisch gestrichen

Überblick

Mietkonditionen

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in guter Lage von Gelsenkirchen-Buer, nur etwa 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung ist für 2 Personen sehr gut geeignet.
Von der bereits mit einem Spiegelschrank ausgestatteten Diele aus können Sie die Küche, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das geräumige Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer betreten. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Küche ist mit weißen Fliesen und die restlichen Zimmer der Wohnung mit hellem Laminat ausgestattet.  Das Badezimmer hat einen weiß-grauen Mosaik-Fliesenboden, dunkelgrüne Wandfliesen und eine Badewanne. Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer. In der Diele befindet sich ein weißer Einbauschrank mit Spiegelflächen, welcher als Abstellkammer geeignet ist. Die Wohnung ist bereits frisch gestrichen, so dass Sie nur noch einzuziehen brauchen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein großer Trockenraum sowie eine Fahrradkeller stehen den Anwohnern frei zur Verfügung.
Für alle sechs Parteien gibt es zudem noch vier frei zur Verfügung stehende Stellplätze.
Besichtigungen finden nach Absprache statt. Voraussetzung vor einer Besichtigung: Zusendung der ausgefüllten Mieterselbstauskunft!

Aufteilung

+ Diele mit Spiegeleinbauschrank
+ Küche mit Zugang zum Balkon
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer

Ausstattung/Modernisierung

+ Böden: helle Fliesen
+ Wände alle tapeziert und frisch weiß gestrichen
+ Badezimmer (Waschbecken, Badewanne, WC in weiß, dunkelgrüne Wandfliesen, weiß-graue Bodenfliesen)
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Gegensprechanlage/elektrischer Türöffner
+ neuwertige Elektrik
+ Balkon
+ Wohnung weiß gestrichen

Lage

Dorstener Str. 127 in 45894 Gelsenkirchen

Sonstiges

***Voraussetzung zum Mietvertragsschluss: Nachweis einer festen Arbeitsstelle und  positive Schufa-Auskunft***


Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 04.09.2018
Gültigkeit: 11.08.2015 bis 10.08.2025
Baujahr des Gebäudes: 1971
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2012
Energieträger: Fernwärme
Energiewert: 110 kWh/m²*a
Energieeffizienzklasse: D

BITTE BEACHTEN:
Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

Objekt-Nr. 230271-1489

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Scholven:

Wohnen in Bülse: Moderne Wohnung mit Loggia in ruhiger Sackgasse!

Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmer, 1. OG, 76 m², Gemeinschaftsgarten, eigener Kellerraum, Bj 1972, Fernwärmeheizung

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230265-1477/78/79

***NEU***

Neubau-Wohnungen zu vermieten!

Gelsenkirchen-Beckhausen/Rosenhügel:

Luxus-ERSTBEZUG in barrierefreie Wohnungen mit großer Terrasse oder Balkon!

Insgesamt entstehen 2 Häuser à 8 Wohnungen mit jeweils 2x 90 m² im EG mit großer Terrasse, 4x 86 m² im 1. und 2. OG mit Balkon und 2x 60 m² im Staffelgeschoss mit großer Dachterrasse, Aufzug, energieeffiziente Wärmepumpe (nur 16 kWh /m²*a), pro Haus 7 Garagen und 3 Stellplätze
Fertigstellung Ende 2023/Anfang 2024

Überblick

Mietkonditionen

Objektbeschreibung

Diese neu gebaute Wohnanlage mit acht Wohnungen bietet ein luxuriöses Wohnen für jeden Geschmack. Die Apartments werden derzeit nach den neuesten Vorschriften und Standards errichtet und sollen voraussichtlich Ende 2023/Anfang 2024 fertiggestellt werden.

Die Wohnungen sind alle barrierefrei und rollstuhlgerecht mit breiten Türen, Tageslichtbädern mit ebenerdiger, rund 2 m ² großer Dusche und im Erd- und Obergeschoss mitzusätzlicher Badewanne, moderner Fußbodenheizung und energiesparender Luftwärmepumpe ausgestattet. Die Fenster sind bodennah und weiß, was für einen hellen und freundlichen Wohnbereich sorgt.

Jede Wohnung hat ihre eigene Besonderheit:

In der Erdgeschosswohnung können Sie eine geräumige Terrasse von rund 35 m² genießen. Die Obergeschosswohnungen bieten Ihnen einen schönen, geräumigen Balkon und in den Staffelgeschosswohnungen können Sie Ihre Freiheit auf der eigenen gut 20 m² großen  Dachterrasse mit Blick ins Grüne erleben.

Der Keller ist leicht zugänglich, sowohl über das mit Granit belegte Treppenhaus als auch über den Aufzug.

Es besteht auch die Möglichkeit, eine Garage mit Stromanschluss für Ihr Elektroauto oder einen Stellplatz zu mieten, je nach Bedarf.

Wenn Sie nach einer luxuriösen Wohnung suchen, die modern, energieeffizient und barrierefrei ist, könnte dies der perfekte Ort für Sie sein.

Aufteilung

+ Diele
+ Wohnzimmer mit offener Küche
+ Schlafzimmer
+ Kinder- oder Arbeitszimmer (nicht im SG)
+ Bad
+ Gäste-WC (nicht im SG)
+ Abstellraum
+ eigene Terrasse, Balkon oder Dachterrasse

Ausstattung

+ massive Bauweise
+ voll unterkellert
+ Wärmegedämmverbundsystem nach neustem Standard
+ tw. verklinkert mit Riemchen
+ Aufzug
+ barrierefrei
+ rollstuhlgerecht
+ Treppenhaus mit Granit belegt
+ Edelstahlgeländer
+ Türsprechanlage
+ Kameraüberwachung
+ bodennahe Fenster mit weißen Kunststoffrahmenn und Isolierverglasung
+ energiesparende Heizung über Luft-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Tageslicht-Bad
+ ebenerdige, rollstuhlgerechte große Dusche und im EG und OG mit zusätzlicher Badewanne
+ großes Gäste-WC mit Zugang zur Waschmaschine (außer SG)
+ extrabreite, weiße Zimmertüren
+ offene Raumgestaltung von Wohnbereich und Küche
+ alle Böden gefliest mit modernen großformatigen Fliesen
+ eigene, ca. 35 m² große Terrasse mit Terrassenplatten belegt, im EG
+ großer Balkon im OG
+ gut 20 m ² Dachterrasse im SG
+ eigener Kellerraum
+ Waschküche im Keller mit eigenem Anschluss
+ Garage mit Stromanschluss oder Stellplatz möglich

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnbausiedlung auf der Otto-Hue-Str. 131 in Gelsenkirchen-Beckhausen im Bereich Rosenhügel angrenzend an die Nachbarstadt Gladbeck.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Dinge des alltäglichen Lebens (Aldi, Lidl & Co., Ärzte, Friseur etc.) befinden sich im Umkreis von etwa 1 km.
Die Busverbindung ist gut ausgebaut, so dass Sie auch ohne Auto schnell in Richtung Gladbeck und Gelsenkirchen-Buer oder -Horst fahren können.
Die Autobahnen A2 und A42 sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar.

Sonstiges

In den kompletten Betriebskostenvorauszahlungen sind Grundbesitzabgaben, Versicherungen, Wasser, Allgemeinstrom, Aufzug, Heizungswartung, Hausflurreinigung sowie die Heizkosten enthalten.

Der neue Mieter muss einen festen Arbeitsplatz und eine positive Schufa-Auskunft nachweisen können.

Der Mietvertrag wird für 4 Jahre fest geschlossen und geht danach in ein unbefristetes Mietverhältnis über.

Die Wohnungen sind voraussichtlich Ende 2023/Anfang 2024 bezugsfertig.

Energieausweis

Energiebedarfsausweisberechnung vom 09.12.2021 (GEG-Nachweis)
Baujahr des Gebäudes: 2024
Baujahr Wärmeerzeuger: 2024
Energieträger: Strom
Heizungsart: Wärmepumpe über Luftwärme
Energiekennwert: 16 kWh/m²*a
Energieeffiziensklasse: A+

BITTE BEACHTEN:
Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

Objekt-Nr. 230262

***VERMIETET***

Haus zu vermieten!

Gladbeck-Butendorf:

Moderne DHH mit 2 Bädern, Garten und 2 Garagen!

Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, 80 m² Wohnfläche, Bj. 1996, modernisiert 2017 und zuletzt renoviert 2020

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 220259-1463

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Resse:

Schöne, renovierte Wohnung mit EBK in guter Lage!

Wohn-/Schlafzimmer, Küche inkl. EBK, Diele, Bad, 38 m² Wohnfläche, 2. OG, Bj. 1963, renoviert 2022

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 220259-a

***RESERVIERT***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Resse:

Modernisierte EG-Wohnung in guter Lage!

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, 53,5 m² Wohnfläche, Bj. 1963, renoviert 2022

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 220256-1457

***VERMIETET***

Haus zu vermieten!

Gladbeck-Butendorf:

Moderne DHH mit 2 Bädern, Garten und 2 Garagen!

Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, 80 m² Wohnfläche, Bj. 1996, renoviert 2017 und 2023

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 220255-1456

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Horst:

Urbane, frisch renovierte 3,5 Zimmer-Wohnung!

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Diele, Tageslicht-Bad, im 2. OG, 62,5 m² Wohnfläche, Bj. 1956, renoviert 2022

Überblick

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 220252-1451

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Buer:

Moderne, urbane DG-Wohnung in Uni- und Zentrumsnähe!

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Diele, Bad, im DG, 68 m² Wohnfläche, Bj. 1908, renoviert

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 220249-1444

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Erle:  

Moderne Wohnung im 2. OG mit eigenem Garten und toller Mansarde für das große Kind!

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, extra Mansardenzimmer im DG, 62 m² Wohnfläche, Bj. 1952, renoviert 2020, eigener Garten

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 ***BEREITS VERMIETET***                  

Objekt-Nr. 220234-1419

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Beckhausen/Schaffrath:

Wohnen in Schaffrath: Komplett modernisierte Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz!

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, im 1. OG, ca. 53 m² Wohnfläche, Bj. 1958, Haus und alle Wohnungen vollständig saniert 2020-2022, Garage mit Stromanschluss und/oder Stellplatz möglich

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 220233-1418

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Beckhausen/Sutum:

Modernisierte Wohnung  mit Balkon  und Garage + zusätzliches Apartment als Home-Office!

Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, 3. OG, ca. 78 m²  Wohnfläche, mit Balkon, plus Apartment mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, ca. 40 m² groß im DG, Bj. 1962, Haus und Wohnungen vollständig saniert 2012, Garage

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***BEREITS VERMIETET***  

Objekt-Nr. 220232-1417

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Altstadt:

Geräumige Maisonette-Wohnung mit bis zu 5 Schlafzimmern in GE-Altstadt!

Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, WC, im DG und Spitzboden, ca. 103 m² Wohnfläche, ca. Bj. 1910

Überblick

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 220228-1410                                                                          

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Buer:

Helle Dachgeschoss-Wohnung in guter Lage!!

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, DG, 62 m² Wohnfläche, Bj. 1971, renoviert 2022, Stellplätze vorhanden

Überblick

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 220226-1407                                                                 

***Vermietet***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Rotthausen:

Moderne Wohnung im 3-FH mit Loggia und zusätzlichem Mansardenzimmer!

Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia, im 2. OG, 76,7 m² Wohnfläche, zzgl. Mansardenzimmer im DG, Bj. 1914, modernisiert

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 220224-1404                                                                

***Vermietet***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Resse:

Moderne Wohnung mit sehr großem Wohnzimmer für 1-2 Personen!

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, 1. OG, 66 m² Wohnfläche, Bj. 1904, renoviert 2022

Überblick

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 220216-1390                                                                 

***Vermietet***

Wohnung zu mieten!

Gelsenkirchen-Buer:

Single-Wohnung in TOP-Lage von Buer!

Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideräumchen, Küche, Diele, Bad, zusätzliches Mansardenzimmer, 53 m² Wohnfläche, Bj. 1958, DG (2. OG), gepflegt und renoviert 2021

Überblick

***BEREITS VERMIETET***