Wohnen fühlen. Immotionen wecken.

Mietwohnungen und -häuser

Objekt-Nr. 220234-1419

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Beckhausen/Schaffrath:

Wohnen in Schaffrath: Komplett modernisierte Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz!

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, im 1. OG, ca. 53 m² Wohnfläche, Bj. 1958, Haus und alle Wohnungen vollständig saniert 2020-2022, Garage mit Stromanschluss und/oder Stellplatz möglich

  • Brockel Immobilien
  • Gebäudeansicht
  • Hinteransicht-Balkone
  • Treppenhaus
  • Wohnungseingang
  • Eingangsbereich
  • Bad 1
  • Bad 2
  • Bad 3
  • Wohnzimmer 1
  • Wohnzimmer 2
  • Balkon 1
  • Balkon 2
  • Balkon 3
  • Küche 1


Überblick

Objektart:

Mietwohnung im 1. OG

Wohnfläche, ca.:

53 m²

Zimmer:

Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad

Besonderheiten:

sehr gute und ruhige Lage, Balkon

Stellplatz:

1 Garage und 1 Stellplatz

***BEREITS VERMIETET***


Objekt-Nr. 220233-1418

***NEU***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Beckhausen/Sutum:

Modernisierte Wohnung  mit Balkon  und Garage + zusätzliches Apartment als Home-Office!

Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, 3. OG, ca. 78 m²  Wohnfläche, mit Balkon, plus Apartment mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, ca. 40 m² groß im DG, Bj. 1962, Haus und Wohnungen vollständig saniert 2012, Garage

  • Brockel Immobilien
  • Hausansicht
  • Hausflur
  • Hausflur (1)
  • Hausflur (2)
  • Apartment Eingang, Diele (2)
  • Apartment Bad (1)
  • Apartment Bad (2)
  • Apartment Küche
  • Apartment Zimmer Nr. 1
  • Apartment Zimmer Nr. 2 (1)
  • Apartment Zimmer Nr. 2 (2)
  • Diele/Wohnung 3. OG
  • Bad (1)
  • Bad (2)


Überblick

Objektart:                 

Mietwohnung im 3. OG + Apartment im DG

Wohnfläche, ca.:

ca. 78 m² + ca. 40 m²

Zimmer:

Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, K, D, B + 2 Zimmer, K, D, B

Besonderheiten:

Balkon, zusätzliches Apartment z.B. als Home-Office

Stellplatz:

1 Garage


Mietkonditionen

Kaltmiete/Mon.:

650 Euro

BetriebskostenVZ/Mon.:

150 Euro

HeizkostenVZ/Mon.:

120 Euro

Kaution:

3 MM (1.950 Euro bei Schlüsselübergabe)                                                  

Einzugstermin:

ab 01.08.2022

Garage/Mon.

55 Euro


Objektbeschreibung

Wohnen in SUTUM: Modernisierte Wohnung + zusätzliches Apartment als Home-Office oder für Ihr erwachsenes Kind, mit Balkon und Garage!

Diese komplett modernisierte Wohnung im 3. OG eines 8-Familienhauses liegt in einer ruhigen Straße von Gelsenkirchen-Beckhausen im Bereich Sutum und ist optimal für bis zu 3 Personen geeignet. Zusätzlich zur Wohnung gibt es im Dachgeschoss noch ein kleines Apartment, welches sich auch sehr gut als Home-Office eignet.

Vom großzügigen Flur der Wohnung aus gehen alle Räume ab:
Das grau-weiß geflieste Tageslicht-Bad mit Badewanne und Handtuchhalterheizkörper, die großzügige Küche, in der Sie auch einen großen Esstisch unterbringen können, ein knapp 18 m² großes Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, welcher nach Süd-Westen hin ausgerichtet ist.

Das Apartment liegt eine Etage über der Wohnung und bietet einen eigenen Eingang. Hier finden Sie 2 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und eine Küche vor.

Das gesamte Haus wurde 2012 umfangreich saniert. Sämtliche Elektrik- und Wasserleitungen wurden erneuert, die Fenster gegen moderne Kunststoff-Isolierglas-Fenster ausgetauscht, die Außenfassade erneut und wärmegedämmt, neue Balkone angebaut und alle Wohnungen modernisiert. Die Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgestattet, im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt.

Ein eigener Kellerraum steht Ihnen auch noch zur Verfügung.
Die Waschmaschine können Sie im Badezimmer oder in der Waschküche unterbringen.


Aufteilung

Wohnung 3. OG: (ca. 78 m²)
+ Diele
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Kinder- oder Arbeitszimmer
+ Badezimmer mit Badewanne

Apartment (DG/4.OG): (ca. 40 m²)
+ Diele
+ Küche
+ 2 Zimmer
+ Bad mit Badewanne


Ausstattung

 Haus und Wohnung wurden 2012 komplett modernisiert/saniert:
+ Böden: helle Fliesen, Laminat
+ Kunststoff-Isolierglasfenster
+ Rolllade im Schlafzimmer
+ Badezimmer (Waschbecken, Hänge- WC, Badewanne, grau und weiße  Fliesen, Waschmaschinenstellplatz, Fenster)
+ Kabelempfang
+ Türsprechanlage


Lage

Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen-Beckhausen/Sutum auf der Ellinghorst 30A.
In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Sportparadies, Veltins Arena, Restaurants, Reiterhof etc.) befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Bus- und Bahnverbindung sowie die Anbindung an die Autobahnen A2 und A42 sind gut.


Sonstiges

+ eigener Kellerraum

+ Waschküche im Keller mit Waschmaschinenplatz und eigenem Anschluss

***Voraussetzung zum Mietvertragsschluss: Nachweis einer festen Arbeitsstelle und positive Schufa-Auskunft***


Energieausweis

***Der Eigentümer wurde aufgefordert, einen neuen Energieausweis anfertigen zu lassen***
Art: Energieverbrauchsausweis
Gültigkeit: 26.05.2009 bis 25.05.2019
Baujahr des Gebäudes: 1962
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2005
Energieträger: Erdgas
Energiewert: 100,4 kWh/m²*a inkl. WW

BITTE BEACHTEN:
Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

Objekt-Nr. 220232-1417

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Altstadt:

Geräumige Maisonette-Wohnung mit bis zu 5 Schlafzimmern in GE-Altstadt!

Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, WC, im DG und Spitzboden, ca. 103 m² Wohnfläche, ca. Bj. 1910

  • Brockel Immobilien
  • Wohnungeingang
  • Wohnen
  • Küche
  • Bad
  • Platz für Waschmaschine
  • Schlafen od. Wohnen
  • Kind 1
  • Kind 2
  • Treppe innen (1)
  • Treppe innen (2)
  • Kind 3
  • Arbeiten od. Kind 4
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Spitzboden


Überblick

Objektart:

Maisonette-Wohnung (Dachgeschoss, 3. OG)

Wohnfläche, ca.:

103 m²

Zimmer:

Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad

Besonderheiten:

zentrale Lage

Stellplatz:

öffentlich

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 220228-1410                                                                          

***NEU***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Buer:

Helle Dachgeschoss-Wohnung in guter Lage!!

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, DG, 62 m² Wohnfläche, Bj. 1971, renoviert 2022, Stellplätze vorhanden

  • Brockel Immobilien
  • Haus Frontansicht
  • Haus Rückansicht
  • Diele 1
  • Diele 2
  • Küche 1
  • Küche 2
  • Schlafen 1
  • Schlafen 2
  • Wohnen 1
  • Wohnen 2
  • Bad 1
  • Bad 2
  • Bad 3
  • Grundriss DG links


Überblick

Objektart:                          

Dachgeschosswohnung (3. OG)

Wohnfläche, ca.:

62 m²

Zimmer:

Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad

Besonderheiten:

gute Wohnlage

Stellplatz:

für Mieter Stellplätze kostenfrei vorhanden                                           


Mietkonditionen

Kaltmiete/Mon.:

320 Euro

BetriebskostenVZ/Mon.:

92 Euro

HeizkostenVZ/Mon.:

88 Euro

Kaution:

2 MM (640 Euro bei Schlüsselübergabe)

Einzugstermin:

ab 01.06.22 möglich, nach Absprache

Sonstiges:

Mietvertragsschluss nur mit Nachweis einer festen Arbeitsstelle und einer positiven Schufa-Auskunft


Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. OG) eines 6-Familienhauses in guter Lage von Gelsenkirchen-Buer, nur etwa 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung ist für 1 bis 2 Personen sehr gut geeignet.

Von der Diele aus können Sie die Küche, das Badezimmer mit Badewanne sowie das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer betreten.
Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgestattet und wird frisch gestrichen übergeben.  Das Badezimmer hat einen weiß-grauen Mosaik-Fliesenboden, pinke Wandfliesen, eine Badewanne und einen modernen Waschtisch mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegelschrank.
In der Diele befindet sich ein weißer Einbauschrank, welcher als Abstellkammer geeignet ist.

Aktuell ist die Wohnung noch bis zum 31.05.22 vermietet. Die Wohnung wird so übergeben, wie es auf den Fotos dargestellt ist.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Für alle 6 Parteien gibt es 4 frei zur Verfügung stehende Stellplätze.

Optional kann die Küche der aktuellen Mieterin abgekauft werden. Verhandlungen hierüber führt die Mieterin selber. Es ist aber kein Muss, die Küche zu übernehmen.

Besichtigungen finden nach Absprache statt. Senden Sie mir bitte eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zusammen mit Ihrer Anfrage zu. Sollte Ihnen kein solches Formular vorliege, sende ich es Ihnen gerne zu.

Aufteilung


+ Diele mit Einbauschrank
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer


Ausstattung

+ Böden: helle Fliesen
+ Wände alle tapeziert und frisch weiß gestrichen
+ Badezimmer (moderner Waschtisch mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegelschrank, Badewanne, WC)
+ Gegensprechanlage/elektrischer Türöffner


Lage

Dorstener Str. 127 in 45894 Gelsenkirchen-Buer


Sonstiges

Für alle 6 Parteien aus dem gibt es 4 frei zur Verfügung stehende Stellplätze.

***Voraussetzung zum Mietvertragsschluss: Nachweis einer festen Arbeitsstelle und positive Schufa-Auskunft***


Energieausweis

Angaben zum Energieausweis
Art: Energieverbrauchsausweis
Gültigkeit: 11.08.2015 bis 10.08.2025
Baujahr des Gebäudes: 1971
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2012
Energieträger: Fernwärme
Energiewert: 110 kWh/m²*a
Energieeffizienzklasse: D

BITTE BEACHTEN:
Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

Objekt-Nr. 220226-1407                                                                 

***Vermietet***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Rotthausen:

Moderne Wohnung im 3-FH mit Loggia und zusätzlichem Mansardenzimmer!

Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia, im 2. OG, 76,7 m² Wohnfläche, zzgl. Mansardenzimmer im DG, Bj. 1914, modernisiert

  • Brockel Immobilien
  • Diele
  • Küche (1)
  • Küche (2)
  • Wohnen
  • Schlafen
  • Arbeiten oder Kind
  • Bad (1)
  • Bad (2)
  • Bad (3)
  • Bad (4)
  • Bad (5)
  • Loggia
  • Wohnung 2. OG
  • Grundriss Am Koprath 4, GE


***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 220224-1404                                                                

***Vermietet***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Resse:

Moderne Wohnung mit sehr großem Wohnzimmer für 1-2 Personen!

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, 1. OG, 66 m² Wohnfläche, Bj. 1904, renoviert 2022

  • Titelbild
  • Wohnung 1. OG
  • Gebäudeansicht
  • Gebäuderückseite
  • Hauseingang
  • Eingangstür 1. OG
  • Wohnungseingang
  • Wohn- und Esszimmer (1)
  • Wohn- und Esszimmer (2)
  • Wohn- und Esszimmer (3)
  • Wohn- und Esszimmer (4)
  • Bad
  • Küche (1)
  • Küche (2)
  • Schlafzimmer


Überblick

Objektart:

Mietwohnung - 1. OG

Wohnfläche, ca.:

66 m²

Zimmer:

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad

Besonderheiten:

ruhige Wohnlage, dennoch zentral

Garage/Stellplatz:

öffentliche Stellplätze ausreichend vorhanden

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 220216-1390                                                                 

***Vermietet***

Wohnung zu mieten!

Gelsenkirchen-Buer:

Single-Wohnung in TOP-Lage von Buer!

Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideräumchen, Küche, Diele, Bad, zusätzliches Mansardenzimmer, 53 m² Wohnfläche, Bj. 1958, DG (2. OG), gepflegt und renoviert 2021

  • Brockel Immobilien
  • Gebäudeansicht
  • Hauseingang
  • Treppenhaus
  • Flur im DG
  • Diele (1)
  • Diele (2)
  • Küche (1)
  • Küche (2)
  • Küche (3)
  • Bad
  • Ankleideraum (1)
  • Ankleideraum (2)
  • Schlafzimmer (1)
  • Schlafzimmer (2)


Überblick

Objektart:

Mietwohnung - Dachgeschoss (2. OG)

Wohnfläche, ca.:

53 m²

Zimmer:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Küche, Diele, Bad, Mansarde  

Besonderheiten:

top Wohnlage, nur 500 m vom Zentrum von Buer

Garage/Stellplatz:

keine

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 210215-1389                                                                

***Vermietet***

Wohnung zu mieten!

Gelsenkirchen-Buer:

Moderne Single- oder Pärchenwohnung in BUER!

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, 52 m² Wohnfläche, Bj. 1953, DG rechts (2. OG),  modernisiert 2016, renoviert 2021

  • Brockel Immobilien
  • 6-FH (1)
  • 6-FH (2)
  • Straße Richtung Buer
  • Hauseingang
  • Wohnungstür
  • Diele (1)
  • Diele (2)
  • Bad
  • Waschmaschinenanschluss
  • Küche (1)
  • Küche (2)
  • Schlafzimmer (1)
  • Schlafzimmer (2)
  • Wohnzimmer (1)


Überblick

Objektart:

Mietwohnung - Dachgeschoss (2. OG)

Wohnfläche, ca.:

52 m²

Zimmer:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad  

Besonderheiten:

ruhige Wohnlage, nur 1 km vom Zentrum von Buer

Garage/Stellplatz:

öffentliche Stellplätze ausreichend vorhanden

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 210213-1386 

***Vermietet***

Wohnung zu mieten!

Gelsenkirchen-Beckhausen:

Wohnen in GE-Schaffrath: Moderne Wohnung mit Süd-Balkon in ruhiger Lage!

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele mit Garderobenbereich, Bad, 60 m² Wohnfläche, mit Balkon, Bj. 1958, umfangreich modernisiert 2008, Garage auf Wunsch auch möglich

  • Brockel Immobilien
  • Gebäudeansicht
  • Gebäuderückseite
  • Hauseingang
  • Hausflur
  • Wohnung 2. OG rechts
  • Diele (1)
  • Diele (2)
  • Diele (3)
  • Bad
  • Küche
  • Schlafzimmer (1)
  • Schlafzimmer (2)
  • Schlafzimmer (3)
  • Wohnzimmer (1)


Überblick

Objektart:                Mietwohnung - Dachgeschoss (2. OG)

Wohnfläche:           ca. 60 m²

Zimmer:                  Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad

Besonderheiten:    Balkon in Südlage

Stellplatz:               1 Garage auf Wunsch 

 ***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 210208-1376          

***Vermietet***

Wohnung zu mieten!

Gelsenkirchen-Beckhausen:

Wohnen in SUTUM: Erdgeschoss-Wohnung mit großem Balkon!

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad, 78 m² Wohnfläche, mit Balkon, Bj. 1962, umfangreich modernisiert 2012

  • Brockel Immobilien
  • Gebäudeansicht
  • Hausflur
  • Flur
  • Wohnzimmer (1)
  • Wohnzimmer (2)
  • Balkon
  • Küche (1)
  • Küche (2)
  • Bad (1)
  • Bad (2)
  • Schlafzimmer
  • Kinder-, Arbeitszimmer
  • Kellerraum
  • Waschküche

Objektart:             Mietwohnung - EG

Wohnfläche:         ca. 78 m²

Zimmer:               Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad

Besonderheiten:  umfangreich modernisiert, großer Balkon

Stellplatz:             öffentlich

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 210207-1377            

***Vermietet***

Wohnung zu mieten!

Gelsenkirchen-Resse:

Maisonette-Wohnung mit Balkon, eigenem Garten und Garage!

Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, neues Bad, Arbeitszimmer, Abstellraum, Ankleidezimmer, Diele, Flur, 2x G-WC, ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche, Bj. 1985, modernisiert, mit Garten, Garage und Stellplatz

  • Brockel Immobilien
  • Garten u. Terrasse (4)
  • Diele (1)
  • Diele (2)
  • Küche (1)
  • Küche (2)
  • Esszimmer
  • Flur, EG
  • Badezimmer
  • Kind-1
  • Kind-2 (1)
  • Kind-2 (2)
  • G-WC im EG
  • Treppe zum Souterrain
  • Flur im Souterrain


Überblick

Objektart:                Mietwohnung - Maisonette im EG und Souterrain

Wohn-/Nutzfläche:  ca. 160 m²

Zimmer:                  Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, 2x WC, 

                                Ankleideraum, Arbeitszimmer, Abstellraum, Abstellkammer

Besonderheiten:     Maisonette (Haus-in-Haus), Kamin, großer Garten zur Alleinnutzung, Balkon

Stellplatz:                1 Garage und 2 Stellplätze davor

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 210206-1375           

***Vermietet***

Wohnung zu mieten!

Gelsenkirchen-Resse:

Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Eingang!

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, 60 m² Wohnfläche, Bj. 1904, modernisiert, mit eigenem Hauseingang

  • Brockel Immobilien
  • Gemeinschaftshof
  • Eingang
  • Diele
  • Bad
  • Küche (1)
  • Küche (2)
  • Wohnen
  • Schlafzimmer
  • Kellerraum
  • Gebäudeansicht
  • Gebäuderückseite
  • Grundriss-Skizze


Überblick

Objektart:             Mietwohnung - EG

Wohnfläche:         ca. 60 m²

Zimmer:               Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad

Besonderheiten:  ruhige Lage, dennoch zentral, modernisiert

Stellplatz:             öffentlich

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 210205-1374     

***Vermietet***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Buer:

Wohnen in BUER: Urbane Wohnung, frisch modernisiert!

Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche, Diele, neues Bad, 68 m² Wohnfläche im 1. OG, Bj. 1949, Wohnung modernisiert 2021

  • Brockel Immobilien
  • Wohnungseingang
  • Diele (1)
  • Diele (2)
  • Bad
  • Küche (1)
  • Küche (2)
  • Küche (3)
  • Wohn,- Esszimmer (1)
  • Wohn,- Esszimmer (2)
  • Schlafzimmer
  • Hausflur
  • Treppenhaus
  • Ausblick Gartenseite
  • Gemeinschaftsgarten


Überblick

Objektart:             Mietwohnung - 1. OG

Wohnfläche:         ca. 68 m²

Zimmer:               Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad

Besonderheiten:  sehr gute, urbane Lage, umfangreich modernisiert

Stellplatz:             mit Anwohnerparkausweis

***BEREITS VERMIETET***


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