Mietwohnungen und -häuser

Objekt-Nr. 240331

***NEU***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Nord:

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von GE-Buer!

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Diele mit Einbauschrank, Balkon, Kellerraum,
62 m² Wohnfläche, 6 m² Balkonfläche, Bj. 1971

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Erwerbskonditionen

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in guter Lage von
Gelsenkirchen-Buer, nur etwa 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung ist für 2 Personen sehr gut geeignet.

Von der bereits mit einem großen Schrank ausgestatteten Diele aus können Sie die Küche, das
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das geräumige Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer betreten.

Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Küche ist mit beigen Fliesen und die restlichen Zimmer der Wohnung mit neuem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.

Das Badezimmer hat einen weiß-grauen Mosaik-Fliesenboden, dunkelgrüne Wandfliesen
und eine Badewanne. Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

In der Diele befindet sich ein weißer Einbauschrank, welcher als Abstellkammer geeignet ist.

Die Wohnung ist bereits in weiß gestrichen, so dass Sie nur noch einzuziehen brauchen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein großer Trockenraum sowie eine Fahrradkeller stehen den Anwohnern frei zur Verfügung.

Für alle sechs Parteien gibt es zudem noch vier frei zur Verfügung stehende Stellplätze.

Besichtigungen finden nach Absprache statt.

Aufteilung

+ Diele mit Einbauschrank
+ Küche mit Zugang zum Balkon
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer

Ausstattung

+ Böden: Vinyl in Holzoptik
+ Wände alle tapeziert und weiß gestrichen
+ Küchenwand beige gefliest
+ Badezimmer (Waschbecken, Badewanne, WC in weiß, dunkelgrüne Wandfliesen, weiß-graue
Mosaik-Bodenfliesen)
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Gegensprechanlage/elektrischer Türöffner
+ neuwertige Elektrik
+ Balkon

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen-Buer, in der Dorstener Str. 127. 

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit zahlreichen Parkmöglichkeiten, darunter auch gemeinschaftliche Stellplätze im Hofbereich.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Supermärkte, Schnellrestaurants und Tankstellen, die für den täglichen Bedarf schnell erreichbar sind. 

Die Innenstädte von Gelsenkirchen-Buer, Gladbeck-Mitte sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten in Gelsenkirchen-Scholven sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar.

Entlang der Straße gibt es eine gut angebundene Bushaltestelle, und die Autobahn ist in etwa zwei Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet.

Sonstiges

Kaltmiete: 372,- Euro/Mon.
Betriebskostenvorauszahlung: 97,- Euro/Mon. NK, 104,- Euro HK
Gesamtmiete inkl. Neben- und HeizkostenVZ: 573,- Euro/Mon.
Kaution: 3 Monatsmieten (1.116 Euro vor Schlüsselübergabe)
frühester Einzugstermin: sofort möglich

***Voraussetzung zum Mietvertragsschluss: Nachweis einer festen Arbeitsstelle und positive Schufa-Auskunft***

Angaben zum Energieausweis

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültigkeit: 11.08.2015 bis 10.08.2025
Baujahr des Gebäudes: 1971
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2012
Energieträger: Fernwärme
Energiewert: 110 kWh/m²*a
Energieeffizienzklasse: D

Wichtiger Hinweis

Bitte nehmen Sie nur eine diskrete Außenbesichtigung vor. Innenbesichtigungen können nur in Absprache mit Brockel Immobilien vereinbart werden. Alle Gespräche werden ausschließlich mit Brockel Immobilien geführt. Es wurde mit dem Vermieter ein qualifizierter Makleralleinauftrag geschlossen.
Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

Objekt-Nr. 240325

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Bismarck:

Wohnen an der Marina Graf Bismarck: Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz!

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Diele, Balkon
1 Kellerraum, großer Fahrradraum, 1 Tiefgarage Stellplatz, inkl. Waschmaschine + Einbauküche, Bodenebene Dusche
60 m² Wohnfläche, 9,12 m² Balkonfläche, Bj. 2021

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 240324

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gladbeck-Mitte:

Gladbeck: Gemütliche 2,5-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon!

2,5-Zimmer im 1. OG, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon, Kellerraum, Wohnfläche 55 m², Bj. 1965

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 240314

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Schalke:

Schalke: Zentral, gemütlich und gut geschnitten!

4,5-Zimmer im 2. OG mit Garage,
Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Balkon, 81 m² Wohnfläche, im 2. OG, Bj. 1956

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 240294-1526

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Buer:

Moderne, urbane Wohnung mit Balkon in Uni- und Zentrumsnähe von Buer!

Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, mit Balkon,  75 m² Wohnfläche, im 3. OG, Bj 1956, teilmodernisiert

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230293-1526

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Resse:

2,5-Raum-Wohnung im 4-FH mit Balkon, neuem Bad + G-WC!

Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, mit Balkon, 67 m² Wohnfläche, im 1. OG, Bj 1985, Bäder modernisiert 2023

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230292-1525

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Erle:

Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von GE-Erle!!

Wohnzimmer, Küche mit Vorratskammer, Bad, 2 Schlafzimmer, 98 m² Wohnfläche, im 2. OG, Bj 1908, alles frisch renoviert 2023

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230291-1524

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Ückendorf:

Luftige Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz am Park!

offenes Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer, Abstellraum, eigener Terrassenbereich, Wohnung mit eigenem Eingang im ZFH, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, 80 m² Wohnfläche, im 1. OG/DG, Stellplatz, Bj 2002, alles frisch renoviert 2023

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230288-1519

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Buer:

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von GE-Buer!

Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Diele, Bad, Schlafzimmer, 2. OG, 63 m², eigener Kellerraum, freier Stellplatz auf dem Hof, Bj 1971, Fernwärmeheizung

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230285-1514

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gladbeck-Mitte:

Urbane, großzügige Wohnung im 3-FH mit Balkonterrasse und Garage!

Wohn-/Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, G-WC, AB, große Diele, Kellerraum, 135 m² Wohnfläche im 1. OG, mit 20 m² Balkonterrasse, Garage mit Stellplatz davor, Bj. 1958, 2021 frisch renoviert

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230284-1512

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Scholven:

Großzügige Maisonette-Wohnung mit eigenem Gartengrundstück!!

Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Bäder, Diele, Arbeitsplatzecke, Kellerraum, 98 m² Wohnfläche im DG/2. OG, mit eigenem Gartenstück

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230265-1477/78/79

***VERMIETET***

Neubau-Wohnungen zu vermieten!

Gelsenkirchen-Beckhausen/Rosenhügel:

Luxus-ERSTBEZUG in barrierefreie Wohnungen mit großer Terrasse oder Balkon!

Insgesamt entstehen 2 Häuser à 8 Wohnungen mit jeweils 2x 90 m² im EG mit großer Terrasse, 4x 86 m² im 1. und 2. OG mit Balkon und 2x 60 m² im Staffelgeschoss mit großer Dachterrasse, Aufzug, energieeffiziente Wärmepumpe (nur 16 kWh /m²*a), pro Haus 7 Garagen und 3 Stellplätze

Fertigstellung Anfang 2024

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***Alle Wohnungen sind bereits vermietet***