Kein Haus gleicht dem anderen.
Jede Immobilie hat ihren eigenen Wert.
Und dieser sollte sachverständig festgestellt werden!
Zu Ihrer Immobilienbewertung
Hier können Sie Ihre erste Marktwerteinschätzung kostenlos anfordern:
Bei Brockel Immobilien erhalten Sie keine automatisierte Auswertung.
Hier wird jede Anfrage persönlich und individuell bearbeitet!
Werktags erhalten Sie i.d.R. innerhalb von 24 Stunden eine Rückmeldung!
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen - kennen aber nicht den Marktwert?
Dabei kann ich Ihnen behilflich sein!
Kein Haus gleicht dem anderen. Nur weil Ihr Nachbar oder ein Bekannter einmal sein Haus verkauft und einen bestimmten Preis erzielt hat, hat Ihre Immobilie noch lange nicht denselben Wert. Denn dieser Wert hängt von sehr vielen Faktoren ab:
- Lage
- Gebäudegröße
- Grundstücksgröße
- Ausstattung
- Modernisierungen
- Baujahr
- wertbeeinflussende Einträge im Grundbuch
... und vieles mehr
Verschenken Sie kein Geld und rufen Sie auch keinen Wunschpreis auf!
Sie sehen Ihr Haus oder Ihre Wohnung subjektiv. Ich, als Sachverständige für Immobilienbewertung, rein objektiv. Und das ist auch gut so, denn weder der Käufer noch die finanzierende Bank teilt Ihre subjektive, persönliche Meinung.
Eine erste Marktwerteinschätzung kann ich Ihnen häufig schon vor Ort benennen. Eine genaue und tatsächliche Immobilienbewertung - und darauf kommt es letztendlich an - kann aber nur unter Berücksichtigung vieler Faktoren geschehen und sollte nicht mit dem "dicken Daumen" der ersten Marktwerteinschätzung verwechselt werden.
Ein Kurzgutachten enthält alle wichtigen Faktoren eines ausführlichen Verkehrswertgutachtens und reicht vollkommen aus, um Ihre Immobilie zum richtigen Preis zu verkaufen.
Das Kurzgutachten ist im Makleralleinauftrag kostenfrei enthalten!
Möchten Sie jedoch lediglich ein Kurzgutachten ohne Maklerbeauftragung anfertigen lassen, erstelle ich Ihnen gerne ein Angebot.
Als Diplom-Bauingenieurin und Dekra zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1plus erstelle ich Ihnen auf Wunsch aber auch gerne ein ausführliches und aussagekräftiges Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB. Ein Verkehrswertgutachten kann je nach Immobilie 60-70 Seiten oder manchmal auch mehr haben und kann daher auch nicht kostenlos erstellt werden.
Hierzu mache ich Ihnen gerne ein persönliches Angebot für das Verkehrswertgutachten nach Dekra Standard.